【草牟田小学校まで徒歩1分】【リビング20帖】【南向きで陽当たり良好】【2Fに4部屋あり】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・草牟田小学校まで徒歩1分と通学に便利な立地
・リビング20帖と広々
・南向きで陽当たり良好
令和8年7月18日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・草牟田小学校まで徒歩1分と通学に便利な立地 ・リビング20帖と広々 ・南向きで陽当たり良好 令和8年7月18日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 ・高い建物が建てられない第1種低層住居専用地域で、空が広く感じます 
【外観写真】 【外観写真】 ・人気の城山団地内！周辺にスーパー、公園、教育施設等あり住環境良好 
【外観写真】 【外観写真】 ・駐車場並列普通車2台可能 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 交通量少なめです -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、東方面 交通量少なめです 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車19分 市営 草牟田小学校前バス停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車19分 市営 草牟田小学校前バス停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車19分 市営 草牟田小学校前バス停 停 徒歩3分 (約240m) 市営『草牟田小学校前バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第2026-0209号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公120.9㎡(36.57坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 草牟田小学校 徒歩1分 (約50m) | 中学区 | 伊敷中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 草牟田小学校 徒歩1分 (約50m) 伊敷中学校 徒歩20分 (約1600m) 城山ストアー城山店 徒歩4分 (約320m) 城山団地中公園 徒歩5分 (約390m) 城西公民館・体育館 徒歩10分 (約780m) YショップSUNSUN城山店 米元酒店 徒歩10分 (約790m) 草牟田幼稚園 徒歩11分 (約880m) ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店 徒歩13分 (約970m) ファミリーマート長田町店 徒歩15分 (約1130m) 興国保育園 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | ・南向きで日当たり良好 ・草牟田小学校まで徒歩1分(約50m) ・伊敷中学校まで徒歩20分(約1600m) ・城山ストアー城山店まで徒歩4分(約320m) ・城山団地中公園まで徒歩5分(約390m) ・城西公民館・体育館まで徒歩10分(約780m) ・YショップSUNSUN城山店 米元酒店まで徒歩10分(約790m) ・草牟田幼稚園まで徒歩11分(約880m) ・ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店まで徒歩13分(約970m) ・ファミリーマート長田町店まで徒歩15分(約1130m) ・興国保育園まで徒歩15分(約1180m) |
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| 物件番号 | 4749301 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・草牟田小学校まで徒歩1分と通学に便利な立地
・リビング20帖と広々
・南向きで陽当たり良好
・駐車場並列普通車2台可能
・オール電化
●周辺環境●
・草牟田小学校まで徒歩1分(約50m)
・伊敷中学校まで徒歩20分(約1600m)
・城山ストアー城山店まで徒歩4分(約320m)
・城山団地中公園まで徒歩5分(約390m)
・城西公民館・体育館まで徒歩10分(約780m)
・YショップSUNSUN城山店 米元酒店まで徒歩10分(約790m)
・草牟田幼稚園まで徒歩11分(約880m)
・ディスカウントドラッグ コスモス草牟田店まで徒歩13分(約970m)
・ファミリーマート長田町店まで徒歩15分(約1130m)
・興国保育園まで徒歩15分(約1180m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇