収益用

鹿児島市冷水町の収益物件[物件特徴]

 

掲載情報更新日:2026年04月09日 次回更新予定日:2026年04月23日

3,280万円

月々のお支払い例


万円


計算

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、金融機関や商品によって借入金額の条件は異なります。詳しくは店舗までお問合わせください。

所在地

鹿児島市冷水町

交通

市営『びくに坂バス停』 徒歩1分 (約80m)

・ファミリーマート長田町店まで約370m
【間取り】

【間取り】

【外観】

【外観】

物件概要

この不動産は、鹿児島市冷水町に位置する収益物件です。所在地は鹿児島市冷水町6-35であり、最寄りのバス停はびくに坂バス停から徒歩1分です。ファミリーマート長田町店までは約370m(徒歩5分)のエリアに位置しています。この物件は、1995年6月(平成7年6月)に築かれた事務所であり、専有面積は185.48㎡(56.1坪)です。土地面積は267.36㎡(80.87坪)で、用途地域は2種中高に位置しています。建ぺい率は60%、容積率は200%です。現在、この不動産は賃貸中であります。詳細な情報や現地のご案内など、お気軽にご相談ください。

価格 3,280万円 間取り
物件種別 事業用(事務所・収益・一棟所有)
所在地 鹿児島県鹿児島市冷水町
アクセス 市営『びくに坂バス停』 徒歩1分 (約80m)
建物面積 公185.48㎡ 駐車場 なし
築年月 1995年(平成7年)06月築
建物構造 鉄骨 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公267.36㎡(80.87坪) 接道
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 2種中高
建ぺい/容積率 60% / 200% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 大龍小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 長田中学校 徒歩12分 (約950m)
現況 賃貸中 引渡 相談
その他費用
収益情報
周辺環境 大龍小学校 徒歩14分 (約1100m)
長田中学校 徒歩12分 (約950m)
備考 ・ファミリーマート長田町店まで約370m
物件番号 3292365 取引態様 一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問合せ下さい。

電話で問合せ

099-229-8888

定休日:年末年始
営業時間:9:00~19:00

物件番号をお伝えください

物件番号

3292365

【取扱い店舗】ハウスドゥ!伊敷店取扱い店舗情報
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【取扱い店舗情報】

ハウスドゥ!伊敷店
取扱会社:南日本ハウス 株式会社
所在地:〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目46-16
電話番号:099-229-8888 FAX:099-229-8887
免許番号:鹿児島県知事(10)第3041号
所属団体:(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
定休日:年末年始
営業時間:9:00~19:00

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