・タイヨー玉里団地店まで約470m
・ファミリーマート坂元店まで約520m
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【航空写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
物件概要
| 価格 | 1,230万円 | 坪単価 | 坪24.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂元町 ９号地 | ||
| アクセス | 市営『玉里団地東バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公167.02㎡(50.52坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2023年(令和5年)07月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | 【販売区画】:14区画 【価格】：1,150万円 ～1,480万円 【最多価格】：1,200万円 ～1,300万円(4戸) 【土地面積】：166.38㎡ ～177.64㎡ |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】指令土調開第４－２２号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件付 ※土地売買契約後3ヶ月以内に売主または代理人の指定する建築業者と建築請負契約を結ぶことを停止条件として販売いたします。 |
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| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元台小学校 徒歩4分 (約320m) 坂元中学校 徒歩9分 (約670m) タイヨー玉里団地店 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ・タイヨー玉里団地店まで約470m ・ファミリーマート坂元店まで約520m ・当該物件は指定小学校が坂元台小学校となりますが、教育委員会へ指定学校変更の申立で坂元小学校へ入学が可能 開発許可番号 指令土調開第4-22号 令和5年7月末造成完了予定 |
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| 物件番号 | 3144212 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
この不動産は、鹿児島市坂元町に位置する売土地です。所在地は鹿児島市坂元町2745他7筆の15区画の9号地になります。最寄りのバス停である玉里団地東バス停から徒歩1分の便利な場所にあり、タイヨー玉里団地店まで約470m、ファミリーマート坂元店まで約520mです。土地面積は166㎡（50.21坪）で、南西側に6m公道に接道しています。この土地は用途地域、第一種低層、建ぺい率50%、容積率80%。鹿児島市立坂元台小学校や鹿児島市立坂元中学校の学区に該当する不動産となります。建築条件付きの現況更地となっており、詳細な情報やモデルハウス内見のご希望、購入に関するご不明点などがございましたら、お気軽にご相談ください。
・当該物件は指定小学校が坂元台小学校となりますが、教育委員会へ指定学校変更の申立で坂元小学校へ入学が可能