【南西角地×更地渡し×敷地68坪】【武岡小学校まで徒歩4分】【建築条件なし】【平屋用地としても】
【区画図】
【外観】
【外観写真】
南西角地で風通しもよく、陽当たり良好な敷地
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【外観】 【外観写真】 南西角地で風通しもよく、陽当たり良好な敷地 
【外観写真】 【外観写真】 ・既存建物は解体更地渡し！ ・周辺にスーパー、公園、教育施設等あり住環境良好 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、北方面 歩道付で小さなお子様にも安心です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、南方面 歩道付で小さなお子様にも安心です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、東方面 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 -
【外観写真】 【外観写真】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！ 弊社でもお客様のご予算、ご要望に合わせて建築プランのご提案いたします
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
陽当り良好
角地
更地渡
建築条件無
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます
・弊社でもお客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します
●弊社建物は、下記プランから選べます●
・YOKAIE
・CUBEY
・住家（すみか）
・みなみの家
・niko and EDIT HOUSE ニコアンドが編集する家
どのプランも平屋建てに対応可能です。
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 坪単価 | 坪34.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武岡３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車14分 南国 武岡団地2丁目バス停 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車14分 南国 武岡団地2丁目バス停 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車14分 南国 武岡団地2丁目バス停 停 徒歩1分 (約80m) 南国『武岡団地2丁目バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公226.29㎡(68.45坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部70% 含む) / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武岡小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 武岡中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2026年11月以降(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武岡小学校 徒歩4分 (約250m) 武岡中学校 徒歩16分 (約1250m) 鹿児島銀行武岡団地支店 徒歩2分 (約130m) タイヨー武岡団地店 徒歩2分 (約140m) たけおか保育園 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン鹿児島武岡店 徒歩6分 (約430m) 武岡後藤谷公園 徒歩7分 (約520m) 山内歯科クリニック 徒歩8分 (約580m) ミドリ薬品武岡ハイランド店 徒歩9分 (約710m) 山形屋ストア武岡ハイランド店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | ・南西角地 ・更地渡し ・武岡小学校まで徒歩4分(約250m) ・武岡中学校まで徒歩16分(約1250m) ・鹿児島銀行武岡団地支店まで徒歩2分(約130m) ・タイヨー武岡団地店まで徒歩2分(約140m) ・たけおか保育園まで徒歩3分(約170m) ・セブンイレブン鹿児島武岡店まで徒歩6分(約430m) ・武岡後藤谷公園まで徒歩7分(約520m) ・山内歯科クリニックまで徒歩8分(約580m) ・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩9分(約710m) ・山形屋ストア武岡ハイランド店まで徒歩9分(約720m) |
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| 物件番号 | 4807200 | 取引態様 | 専任媒介 |
●イチ押しポイント●
・既存建物は解体更地渡し
・敷地68坪と広々！平屋建てや2階建て×駐車複数台×庭付など建築可能な広さ
・周辺にスーパー、公園、教育施設等あり住環境良好
●周辺環境●
・武岡小学校まで徒歩4分(約250m)
・武岡中学校まで徒歩16分(約1250m)
・鹿児島銀行武岡団地支店まで徒歩2分(約130m)
・タイヨー武岡団地店まで徒歩2分(約140m)
・たけおか保育園まで徒歩3分(約170m)
・セブンイレブン鹿児島武岡店まで徒歩6分(約430m)
・武岡後藤谷公園まで徒歩7分(約520m)
・山内歯科クリニックまで徒歩8分(約580m)
・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩9分(約710m)
・山形屋ストア武岡ハイランド店まで徒歩9分(約720m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇