【間取り】
【リビング】
【リビング】
リビング18帖と広々空間！家族みんなでゆっくりくつろげる空間
※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
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【リビング】 【リビング】 リビング18帖と広々空間！家族みんなでゆっくりくつろげる空間 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【外観】 【外観写真】 令和6年6月リフォーム済み（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・外壁・屋根） 
【リビング】 【リビング】 住宅ローン返済例 月々32,077円 ボーナスなし 借入額1399万 頭金なし 鹿児島銀行、年利1.35%（変動金利、定率型）期間50年 金利等の情報は2026年3月時点 
【リビング】 【リビング】 南側に窓が多くあり、温かい日差しが入ります 白を基調とした室内で、明るいです 
【リビング】 【リビング】 アクセントクロスで落ち着いた雰囲気のリビングです 
【玄関】 【玄関】 玄関には大きなシューズボックス付き 
【キッチン】 【キッチン】 キッチン部分は広いので、冷蔵庫や食器棚が来ても余裕の広さ -
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます 
【キッチン】 【キッチン】 アイランドキッチンとなっており、家族が集う空間へ 
【キッチン】 【キッチン】 キッチンの足元にも窓付きです 
【洋室】 【1F洋室5.62帖】 クローゼット付きです 
【洋室】 【1F洋室7.25帖】 2方向に窓があるので、明るいです 
【洋室】 【1F洋室7.25帖】 
【和室】 【1F和室6帖】 押し入れ、床の間付き -
【その他室内】 【縁側】 広々とした縁側！ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 洗面台新調済み 
【洗面所】 【洗面所】 室内洗濯機置き場付 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【洋室】 【2F洋室6.5帖】 
【洋室】 【2F洋室6.5帖】 -
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
1,667.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
令和6年6月リフォーム済み（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・外壁・屋根）
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車19分 鹿交 肥田橋バス停 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車19分 鹿交 肥田橋バス停 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車19分 鹿交 肥田橋バス停 停 徒歩7分 (約560m) 鹿交『肥田橋バス停』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 公144.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2024年06月 外壁 ・屋根 【内装】2024年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公251.53㎡(76.08坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊敷小学校 徒歩12分 (約900m) 伊敷台中学校 徒歩29分 (約2300m) 伊敷保育園 徒歩11分 (約840m) ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店 徒歩11分 (約840m) imamura伊敷店 徒歩11分 (約880m) まつなが耳鼻咽頭科 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート 鹿児島北インター前店 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ・2024/06 リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・外壁・屋根） ・伊敷小学校まで徒歩12分(約900m) ・伊敷台中学校まで徒歩29分(約2300m) ・伊敷保育園まで徒歩11分(約840m) ・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩11分(約840m) ・imamura伊敷店まで徒歩11分(約880m) ・まつなが耳鼻咽頭科まで徒歩12分(約890m) ・ファミリーマート 鹿児島北インター前店まで徒歩12分(約900m) |
||
| 物件番号 | 3472703 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
1,667.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・令和6年6月リフォーム済み（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・外壁・屋根）
・家族が多い世帯にもうれしい5LDK
・東南向きで陽当たり良好！
・鍵のお引き渡し後、すぐにお引越し可能な物件です
●周辺環境●
・伊敷小学校まで徒歩12分(約900m)
・伊敷台中学校まで徒歩29分(約2300m)
・伊敷保育園まで徒歩11分(約840m)
・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩11分(約840m)
・imamura伊敷店まで徒歩11分(約880m)
・まつなが耳鼻咽頭科まで徒歩12分(約890m)
・ファミリーマート 鹿児島北インター前店まで徒歩12分(約900m)
◆住宅ローンのご相談大歓迎！
買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談を！
リフォーム費用が物件価格に含まれているため、そのまま低金利の住宅ローンが利用でき、月々の支払い負担を抑えられます。