【桜島眺望可能】
・内外装全面リフォーム完了
・10坪以上のお庭付き4LDK
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・2026/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面
・2026/06 外装リフォーム済・外壁・屋根
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【外観】 【外観写真】 ・2026/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 ・2026/06 外装リフォーム済・外壁・屋根 
【リビング】 【リビング】 リビングを見渡せる対面キッチンなら、お料理中もお子様の様子を見守れます。家事をしながら家族との会話も弾む温かい空間です。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 壁一面に広がる大きな窓から、暖かな陽光がたっぷりと降り注ぐ明るいリビング。お庭で遊ぶお子様を室内から優しく見守ることができます。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【庭】 【庭】 10坪以上のゆとりあるお庭は、お子様の遊び場や家庭菜園にぴったり。外壁や屋根もリフォーム済みで新生活を安心して始められます。 
【玄関】 【玄関】 大容量のシューズボックスを備えた玄関で、ご家族の靴もスッキリ片付きます。お出かけ前に全身をチェックできる便利な姿見付きです。 
【リビング】 【リビング】 空間を上品に引き締めるグレーのアクセントクロスを採用。全室クロスや床も張り替えられており、お好みの家具が映えるリビングです。 
【リビング】 【リビング】 大きな窓から暖かな陽光がたっぷりと降り注ぐ明るいリビング。リフォーム済の清潔な空間で、家族団らんの時間をゆったりと心地よく過ごせます ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません -
【キッチン】 【キッチン】 リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンを新設。お料理中もお子様の様子を見守ることができ、ご家族との会話も自然と弾む温かい空間です。 
【キッチン】 【キッチン】 お手入れしやすい3口コンロのシステムキッチンを採用。調理スペースも広く、毎日の家事やお子様と一緒にお菓子作りを楽しむのにもぴったりです。 
【収納】 【リビング収納】 明るいリビングには日用品をスッキリしまえる収納を完備。いつでも綺麗に片付いた空間で、お庭で遊ぶお子様を優しく見守ることができます。 
【洗面台】 【洗面台】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【浴室】 【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【洗面所】 【脱衣所】 浴室や洗面台などの水回りもすべて新品にリフォーム済み。窓があり換気もしやすい洗面脱衣所は、毎日の身支度や洗濯もスムーズで快適です。 -
【洋室】 【洋室4.5帖】 エアコン完備で、入居したその日から快適に過ごせる洋室。集中できる落ち着いた空間は、お子様の勉強部屋やリモートワークの書斎にぴったりです。 
【洋室】 【洋室6帖】 2面採光で風通しが良く、爽やかな朝陽で目覚められる洋室。バルコニーへ直接出られるためお布団干しもスムーズに行え、毎日の家事を 
【洋室】 【洋室6帖】 全居室にクローゼットを完備。増えがちなお子様の洋服もスッキリと片付き、お部屋を広く使って思い切り遊べるスペースを確保できます。 
【眺望写真】 【眺望写真】 高台に立地し、遠くに桜島を望む開放的な眺望が魅力です。毎日の家事の合間に、雄大な景色を眺めてほっと一息つける贅沢な環境です。 
【バルコニー】 【バルコニー】 屋根付きで急な雨でもお洗濯物が安心なバルコニー。高台ならではの景色を楽しみながら、家事の合間にほっと一息つけるリフレッシュ空間になります 
【駐車場】 【駐車場】 大切な愛車を雨や火山灰から守れる屋根付きの車庫を完備。並列で2台駐車可能なので、ご夫婦でお車を所有されるご家庭も安心です。 
【洋室】 【洋室6帖】 2面採光で明るく風通しの良い洋室。リフォーム済みの綺麗なお部屋は、お子様がのびのびと遊んで学べる子供部屋にぴったりです。 -
【洋室】 【洋室6帖】 便利なクローゼットを備え、空間を広々と使える洋室。外部からの視線が気になりにくい窓の配置で、主寝室としてゆったりくつろげます。 
【洋室】 【洋室4.5帖】 エアコン完備で、入居したその日から快適に過ごせる洋室。集中できる落ち着いた空間は、お子様の勉強部屋やリモートワークの書斎にぴったりです。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【エアコン】 エアコン1台新設済み。少しでも費用を抑えられます 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
2,317.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
庭10坪以上
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 2,049万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車15分 南国 西陵二丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車15分 南国 西陵二丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車15分 南国 西陵二丁目バス停 停 徒歩5分 (約400m) 南国『西陵二丁目バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公76.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年06月 外壁 ・屋根 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 土地面積 | 公166.04㎡(50.22坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西陵小学校 徒歩13分 (約980m) 西陵中学校 徒歩12分 (約900m) 西陵第十八公園 徒歩4分 (約290m) ファミリーマート西陵四丁目店 徒歩5分 (約370m) 西郷団地西町内会公民館 徒歩6分 (約410m) 西郷団地郵便局 徒歩7分 (約530m) マツモトキヨシ西陵店 徒歩8分 (約630m) コープかごしま 西陵店 徒歩8分 (約630m) 光愛こども園 徒歩9分 (約670m) タイヨー西陵店 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ・2026/06 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・建具・全面 ・2026/06 外装リフォーム済・外壁・屋根 ・西陵小学校まで徒歩13分(約980m) ・西陵中学校まで徒歩12分(約900m) ・西陵第十八公園まで徒歩4分(約290m) ・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩5分(約370m) ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩6分(約410m) ・西郷団地郵便局まで徒歩7分(約530m) ・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩8分(約630m) ・コープかごしま 西陵店まで徒歩8分(約630m) ・光愛こども園まで徒歩9分(約670m) ・タイヨー西陵店まで徒歩11分(約820m) |
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| 物件番号 | 4595535 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
2,317.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・2026年6月に、屋根・外壁から水回り設備、建具に至るまで全面リフォームを実施。新築のような清潔感のある空間
・敷地面積約50坪の中に、10坪以上のお庭スペースを確保。お子様の遊び場や家庭菜園など、ご家族のライフスタイルに合わせた活用が可能
・キッチンは対面式を採用しており、リビングで過ごすお子様の様子を見守りながら安心してお料理ができます
・カースペースは普通車2台分を備え、通勤やお買い物でお車を日常的に使われるご家庭に便利です
・高台の閑静な住宅街に位置し、陽当りや風通しに恵まれた心地よい住環境
●周辺環境●
・西陵小学校まで徒歩13分
・西陵中学校まで徒歩12分
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩5分
・コープかごしま西陵店まで徒歩8分
・西陵第十八公園まで徒歩4分
◆住宅ローンのご相談大歓迎！
買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談を
リフォーム費用が物件価格に含まれているため、そのまま低金利の住宅ローンが利用でき、月々の支払い負担を抑えられます