【間取り】
【外観】
【外観写真】
・角地
・サンルーム付
・駐車場普通車2台、軽1台可能
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【外観】 【外観写真】 ・角地 ・サンルーム付 ・駐車場普通車2台、軽1台可能 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 リビング18.2帖と広々空間！家族全員が集まりやすい空間です ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 2方向に窓があり、明るいリビングです 
【リビング】 【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【収納】 【玄関収納】 扉付きで生活感を出さずに収納可能です！ 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です -
【収納】 【トイレ内収納】 トイレットペーパーを収納可能です 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 キッチン部分にコンセントがあり、すぐにミキサー等の調理器具を使用できます 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洋室】 【2F洋室7.5帖】 広々とした洋室です！主寝室にいかがでしょうか？ 
【洋室】 【2F洋室7.5帖】 クローゼット2ケ所付きです -
【洋室】 【2F洋室5帖】 2F各洋室は2方向に窓があり、明るい洋室です 
【洋室】 【2F洋室5帖】 2F各洋室はクローク付き 
【その他室内】 【サンルーム】 窓付きのサンルーム！サンルームとして使用しないときは、納戸としても使用可能です 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 ・西側前面道路、南方面 ・道路幅員約4.99ｍ 
【洋室】 【2F洋室5帖】 
【洋室】 【2F洋室5帖】 -
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【その他屋外】 【電気自動車用コンセント】 自宅で車の充電が可能です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 ・北側前面道路、東方面 ・道路幅員約6.970ｍ -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
2,848.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
サンルーム
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 伊敷団地入口バス停 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 伊敷団地入口バス停 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 伊敷団地入口バス停 停 徒歩1分 (約80m) 市営『伊敷団地入口バス停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公116.35㎡(35.19坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩17分 (約1300m) 緑丘中学校 徒歩38分 (約3000m) 伊敷団地第一ちびっこ広場 徒歩2分 (約160m) こまどり保育園 徒歩3分 (約170m) セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店 徒歩6分 (約420m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩6分 (約440m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩6分 (約480m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩7分 (約500m) 鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩9分 (約670m) 伊敷団地中央公園 徒歩10分 (約790m) |
||
| 備考 | ・西伊敷小学校まで徒歩17分(約1300m) ・緑丘中学校まで徒歩38分(約3000m) ・伊敷団地第一ちびっこ広場まで徒歩2分(約160m) ・こまどり保育園まで徒歩3分(約170m) ・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩6分(約420m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩6分(約440m) ・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩6分(約480m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m) ・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩9分(約670m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩10分(約790m) |
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| 物件番号 | 4768890 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
2,848.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
・角地で陽当たり良好
・駐車場2台可能
・各居室収納あり
・リビング階段
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩17分(約1300m)
・緑丘中学校まで徒歩38分(約3000m)
・伊敷団地第一ちびっこ広場まで徒歩2分(約160m)
・こまどり保育園まで徒歩3分(約170m)
・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩6分(約420m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩6分(約440m)
・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩6分(約480m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m)
・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩9分(約670m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩10分(約790m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇