【桜島眺望良好×ペット相談可×R8.12月リフォーム完了予定】【駐車場1台付】【2LDK】
【間取り】
【外観】
【ロイヤルメゾン祇園之洲の外観】
桜島を見ながら、ペットと一緒にゆったり生活。終の棲家にも
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【外観】 【ロイヤルメゾン祇園之洲の外観】 桜島を見ながら、ペットと一緒にゆったり生活。終の棲家にも 
【眺望写真】 【眺望写真】 桜島の四季を感じながら毎日を気持ちよく過ごせます。毎日のコーヒーがおいしそうです 
【眺望写真】 【眺望写真】 桜島だけでなく、錦江湾の眺望も可能です！桜島フェリーなども眺望できます 
【バルコニー】 【バルコニー】 南東向きの陽当たり良好なバルコニー。気持ちの良い海風を感じられます 
【ダイニングキッチン】 【ダイニングキッチン】 リフォーム前のダイニングキッチン。3DK→2LDKに間取り変更して、家族だんらんの空間を広く取ります 
【キッチン】 【キッチン】 TOTO製のキッチンに新調予定。食洗器付きで家事を軽減できます ※パースにより実際とは色見が異なる場合があります 
【トイレ】 【トイレ】 TOTO製のトイレに新調予定。温水洗浄便座のトイレです ※パースにより実際とは色見が異なる場合があります -
【洗面台】 【洗面台】 TOTO製の洗面台に新調予定。三面鏡の裏には収納付き。 ※パースにより実際とは色見が異なる場合があります 
【浴室】 【浴室】 TOTO製の浴室に新調予定。浴室乾燥機付きです！ ※パースにより実際とは色見が異なる場合があります 
【外観写真】 ロイヤルメゾン祇園之洲の外観 
【エントランス】 ロイヤルメゾン祇園之洲のエントランス 
【エントランス】 ロイヤルメゾン祇園之洲の館銘板 
【共用部分】 ロイヤルメゾン祇園之洲の駐輪場 
【駐車場】 ロイヤルメゾン祇園之洲の駐車場 -
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
1,648.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
山が見える
眺望良好
陽当り良好
ペット相談
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市清水町 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島駅』 徒歩18分 (約1380m) ＪＲ日豊本線『仙巌園駅』 徒歩18分 (約1380m) 市電唐湊線『鹿児島駅前駅』 バス乗車4分 鹿交/ 春日町 停 徒歩10分 (約760m) 南国『春日町』 徒歩10分 (約760m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 53.77㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向9.00㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 清水小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 清水中学校 徒歩16分 (約1240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,600円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 清水小学校 徒歩11分 (約840m) 清水中学校 徒歩16分 (約1240m) 祇園之洲公園 徒歩5分 (約390m) 春日交番 徒歩9分 (約660m) タイヨー清水店 徒歩10分 (約760m) 共立幼稚園 徒歩11分 (約830m) ドラックストアモリ鹿児島駅前店 徒歩12分 (約940m) セブンイレブン 鹿児島池之上町店 徒歩14分 (約1050m) 医療法人健生会 あんびる病院 徒歩15分 (約1130m) コープかごしま玉竜店 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・令和8年12月末リフォーム完了予定（水回りすべて新調、クロス張替え、床上張り、和室から洋室へ） ・清水小学校まで徒歩11分(約840m) ・清水中学校まで徒歩16分(約1240m) ・祇園之洲公園まで徒歩5分(約390m) ・春日交番まで徒歩9分(約660m) ・タイヨー清水店まで徒歩10分(約760m) ・共立幼稚園まで徒歩11分(約830m) ・ドラックストアモリ鹿児島駅前店まで徒歩12分(約940m) ・セブンイレブン 鹿児島池之上町店まで徒歩14分(約1050m) ・医療法人健生会 あんびる病院まで徒歩15分(約1130m) ・コープかごしま玉竜店まで徒歩15分(約1200m) |
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| 物件番号 | 4836972 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
1,648.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・令和8年12月末リフォーム完了予定（水回りすべて新調、クロス張替え、床上張り、和室から洋室へ）
・桜島を見ながら、ペットと一緒にゆったり生活
・駐車場1台分付（無料）
・浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機付
●周辺環境●
・清水小学校まで徒歩11分(約840m)
・清水中学校まで徒歩16分(約1240m)
・祇園之洲公園まで徒歩5分(約390m)
・春日交番まで徒歩9分(約660m)
・タイヨー清水店まで徒歩10分(約760m)
・ドラックストアモリ鹿児島駅前店まで徒歩12分(約940m)
◆住宅ローンのご相談大歓迎！
買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談を！
リフォーム費用が物件価格に含まれているため、そのまま低金利の住宅ローンが利用でき、月々の支払い負担を抑えられます。