・ローソン伊敷団地店まで約280m
・全室南向き
・2階は全室バルコニー付き
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・オール電化住宅
・火災保険費用が抑えられる省令準耐火構造
・家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段
・全室南向き！日当たり良好！
令和6年1月13日撮影
-
【外観】 【外観写真】 ・オール電化住宅 ・火災保険費用が抑えられる省令準耐火構造 ・家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段 ・全室南向き！日当たり良好！ 令和6年1月13日撮影 
【リビング】 【リビング】 優しい雰囲気のリビング！ 即内覧可能！ 
【リビング】 【リビング】 リビング15帖と和室6畳の合わせて21帖の広々空間！ 
【玄関】 【玄関】 玄関左側にはシューズボックス、右側には扉付きの収納付き！ 
【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓がついており、温かい日差しが入ります！ 
【リビング】 【リビング】 
【和室】 【和室6畳】 畳は後日敷かれます -
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族を見守りながら調理できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 キッチン部分が広いので、調理がはかどります！ 
【洗面台】 【洗面台】 
【トイレ】 【1Fトイレ】 トイレにはニッチ付き！ 
【浴室】 
【洋室】 【洋室6帖×洋室4.5帖】 
【洋室】 【洋室4.5帖】 -
【洋室】 【洋室6帖】 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路 -
【トイレ】 【2Fトイレ】 
【収納】 【玄関収納】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
主な特徴
2階建
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷６丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 南国『西伊敷六丁目バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公91.89㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第2023-0082号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公115.61㎡(34.97坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩9分 (約700m) 緑丘中学校 徒歩22分 (約1700m) （株）デポックス商事 徒歩3分 (約200m) ローソン 鹿児島伊敷団地店 徒歩4分 (約280m) |
||
| 備考 | ・デポックス商事まで約140m ・ローソン伊敷団地店まで約280m ・全室南向き ・2階は全室バルコニー付き |
||
| 物件番号 | 3439286 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・オール電化住宅
・火災保険費用が抑えられる省令準耐火構造
・家族と自然なコミュニケーションが取れるリビング階段
・全室南向き！日当たり良好！
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩9分(約700m)
・緑丘中学校まで徒歩22分(約1700m)
・（株）デポックス商事まで徒歩3分(約200m)
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩4分(約280m)
南日本ハウスが選ばれる理由
■情報量が圧倒的に多い！
■住宅ローンに強い！提携銀行多数あり！
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産
南日本ハウス伊敷店におまかせ下さい！