【人気の平屋建て×駐車場並列5台×4LDK】【坂元台小学校まで徒歩13分】【リビング17.5帖】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・人気の平屋建て！道路ともフラットで車から家まで楽には入れます
-
【外観】 【外観写真】 ・人気の平屋建て！道路ともフラットで車から家まで楽には入れます 
【外観写真】 【外観写真】 ・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 
【駐車場】 【駐車場】 駐車場並列普通車3台、軽2台の合計5台可能！ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、北方面 交通量少なめです 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、南方面 交通量少なめです 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【ポスト（同仕様写真）】 ダイヤル施錠式のポスト -
【同型写真（その他室内）】 【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車を充電可能です 
【同型写真（その他室内）】 【防犯カメラ（同仕様写真）】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
閑静な住宅街
陽当り良好
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西坂元町 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車17分 鹿交 西坂元町公民館前バス停 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車17分 鹿交 西坂元町公民館前バス停 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車17分 鹿交 西坂元町公民館前バス停 停 徒歩6分 (約480m) 鹿交『西坂元町公民館前バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公85.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第08SHC105274号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公218.44㎡(66.07坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩13分 (約1020m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩22分 (約1750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元台小学校 徒歩13分 (約1020m) 坂元中学校 徒歩22分 (約1750m) マジオドライバーズスクール鹿児島校 徒歩5分 (約340m) 坂元幼稚園 徒歩12分 (約900m) YショップSUNSUN城山店 米元酒店 徒歩13分 (約970m) 玉里団地第一公園 徒歩13分 (約1020m) 鹿児島商業高校 徒歩13分 (約1030m) ローソン鹿児島玉里団地店 徒歩18分 (約1430m) 南日本銀行玉里支店 徒歩20分 (約1540m) タイヨー玉里団地店 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 備考 | ・平屋建て ・駐車場並列4台以上 ・坂元台小学校まで徒歩13分(約1020m) ・坂元中学校まで徒歩22分(約1750m) ・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩5分(約340m) ・坂元幼稚園まで徒歩12分(約900m) ・YショップSUNSUN城山店 米元酒店まで徒歩13分(約970m) ・玉里団地第一公園まで徒歩13分(約1020m) ・鹿児島商業高校まで徒歩13分(約1030m) ・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩18分(約1430m) ・南日本銀行玉里支店まで徒歩20分(約1540m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩20分(約1600m) |
||
| 物件番号 | 4676362 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・人気の平屋建て！道路との段差もなく楽に駐車場から家に入れます
・駐車場並列普通車3台、軽2台可能
・敷地南側に庭付
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・坂元台小学校まで徒歩13分(約1020m)
・坂元中学校まで徒歩22分(約1750m)
・マジオドライバーズスクール鹿児島校まで徒歩5分(約340m)
・坂元幼稚園まで徒歩12分(約900m)
・YショップSUNSUN城山店 米元酒店まで徒歩13分(約970m)
・玉里団地第一公園まで徒歩13分(約1020m)
・鹿児島商業高校まで徒歩13分(約1030m)
・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩18分(約1430m)
・南日本銀行玉里支店まで徒歩20分(約1540m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩20分(約1600m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇