【鹿児島中央駅まで約1.6km】【東南向き】【リビング18帖と広々】【南国/常盤バス停徒歩5分】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・人気の平坦地エリア
・東南向きで陽当たり良好
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【外観】 【外観写真】 ・人気の平坦地エリア ・東南向きで陽当たり良好 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【航空写真】 【航空写真】 ・4区画の分譲地の一画 ・鹿児島中央駅まで徒歩1.6km 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東南側前面道路 行き止まり道路につき交通量少なめです 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東南側前面道路 行き止まり道路につき交通量少なめです 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【室内設備】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 -
【室内設備】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市常盤２丁目 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 徒歩20分 (約1600m) 南国『常盤バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公89.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第鹿建1260300号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公135.55㎡(41.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西田小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西田小学校 徒歩8分 (約620m) 城西中学校 徒歩20分 (約1600m) 常盤公園 徒歩8分 (約580m) 鹿児島銀行西田支店 徒歩11分 (約860m) 鶴丸高校 徒歩12分 (約910m) マツモトキヨシピュアタウン武岡店 徒歩12分 (約950m) マックスバリュ武岡店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン鹿児島原良店 徒歩14分 (約1100m) 山形屋ストア城西店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ・東向き、陽当たり良好 ・リビング18帖と広々 ・ウォークインクローゼット付き ・西田小学校まで徒歩8分(約620m) ・城西中学校まで徒歩20分(約1600m) ・常盤公園まで徒歩8分(約580m) ・鹿児島銀行西田支店まで徒歩11分(約860m) ・鶴丸高校まで徒歩12分(約910m) ・マツモトキヨシピュアタウン武岡店まで徒歩12分(約950m) ・マックスバリュ武岡店まで徒歩12分(約950m) ・セブンイレブン鹿児島原良店まで徒歩14分(約1100m) ・山形屋ストア城西店まで徒歩16分(約1240m) |
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| 物件番号 | 4845353 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・鹿児島中央駅まで約1.6kmの立地
・全4区画の分譲地の一画
・東南向きで陽当たり良好
・ウォークインクローゼット付
・駐車場普通車2台可能
●周辺環境●
・西田小学校まで徒歩8分(約620m)
・城西中学校まで徒歩20分(約1600m)
・常盤公園まで徒歩8分(約580m)
・鹿児島銀行西田支店まで徒歩11分(約860m)
・鶴丸高校まで徒歩12分(約910m)
・山形屋ストア城西店まで徒歩16分(約1240m)
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇