・間取り：1階（4DK）2階（4DK）
・満室時表面利回り：18％
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【和室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【ダイニングキッチン】 
【トイレ】 -
【洗面台】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
物件概要
| 価格 | 450万円 | 間取り | 4DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷５丁目 | ||
| アクセス | 市営『伊敷小前バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 152.84㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1964年(昭和39年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公115.7㎡(34.99坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩15分 (約1150m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 伊敷小学校 徒歩1分 (約80m) 伊敷台中学校 徒歩15分 (約1150m) 伊敷保育園 徒歩5分 (約370m) こまどり保育園 徒歩14分 (約1070m) セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店 徒歩15分 (約1140m) しし座公園 徒歩20分 (約1550m) |
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| 備考 | ・間取り：1階（4DK）2階（4DK） ・満室時表面利回り：18％ ・1階自己使用され、家賃収入付き自宅にいかがでしょうか？ ・賃貸住宅用のリフォームがされており、建物程度良好 ・閑静な住宅地の一画 |
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| 物件番号 | 2749681 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：内田 仁
この物件は『JR九州/鹿児島中央駅』から北へ車で約18分『伊敷5丁目』にある賃収物件です。周辺は第一種低層住居専用地域で、高台にある一戸建て住宅が建ち並ぶ住宅地です。『国道3号線・伊敷街道』から車で2分、『鹿児島北インターチェンジ』から車で3分の位置にあり、各方面にアクセスしやすい物件です。
土地は約34坪の整形地。建物は約46坪、木造2階建ての4DK×2部屋。1階部分をご自身でお住まいになり、家賃収入付き自宅としても利用可能です。
最寄りの公共交通機関は『市営バス/伊敷小学校前バス停』徒歩3分で、直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『天文館』にアクセスすることができます。
教育施設は『伊敷小学校』徒歩1分、『伊敷台中学校』徒歩15分、『伊敷保育園』徒歩4分。買物施設は『あけぼの伊敷店』徒歩13分、『ファミリーマート鹿児島北インター前店』徒歩14分。その他『鹿児島市役所伊敷支所』徒歩5分、『大平田公園』徒歩8分の位置にあります。