【区画整理地内】【南向き、陽当たり良好】【吹抜付】【パントリー付】
・ニシムタ吉野店まで約350m
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・区画整理地内
・南向き陽当たり良好
令和7年10月30日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・区画整理地内 ・南向き陽当たり良好 令和7年10月30日撮影 
【リビング】 【リビング】 ・リビング吹抜付きで開放感あり！落ち着きのある雰囲気のリビングです！ 
【リビング】 【リビング】 3方向に窓があり、一日を通して明るいリビングです！ 
【キッチン】 【キッチン】 雰囲気に合うカップボード！可動棚もついており、お好みの高さで収納可能です！ 
【洗面所】 【洗面所】 オシャレな洗面台が備え付け！人気のガス乾燥機付で洗濯物もふっくら仕上がります 
【玄関】 【シューズクローク】 広々としたシューズクローク付！可動棚になっており、趣味のものも収納可能です 
【リビング】 【リビング】 吹抜にはシーリングファンがついており、空調を逃しにくいです -
【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓があり、自然光が入りやすいリビングです！ 
【収納】 【リビング収納】 リビングには便利な収納付き！カウンターテーブルもついており、椅子を置いて一人で集中する場所としても 
【収納】 【リビング収納】 可動棚になっており、お好みの高さで収納可能です！ 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで、家族の笑顔を見守りながら調理できます！ 
【キッチン】 【キッチン】 ニッチ付きのキッチン！調味料やちょっとした調理器具など収納可能です 
【リビング】 【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね -
【トイレ】 【トイレ】 タンクレストイレで、広々とした空間！手洗器付きです！ 
【室内設備】 【ガス乾燥機】 洗濯物がふっくら仕上がるガス乾燥機付き！ 
【サンルーム】 【サンルーム】 天候に左右されないサンルーム付！ホスクリーン付です 
【駐車場】 【駐車場】 普通車並列2台可能 交通量も少ないので、楽々駐車できます 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路 交通量少な目です！ 
【収納】 【2F廊下収納】 廊下に広々としたクローゼット付！ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！ 
【洋室】 【2F洋室6帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 -
【収納】 【2F収納】 
【洋室】 【2F洋室6帖】 
【洋室】 【2F洋室4.8帖】 
【洋室】 【2F洋室4.8帖】 
【洋室】 【2F洋室4.8帖】 
【トイレ】 【2Fトイレ】 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【タッチレス水栓】 手を触れずに水が出てくるので、手が汚れていても楽々です！ 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【その他室内】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
人感照明センサー
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
シューズインクローク
サンルーム
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市川上町 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車20分(約7.7km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車29分(約10.3km) 南国『立平バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第2024-0558号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公117.6㎡(35.57坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 川上小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 川上小学校 徒歩21分 (約1650m) 吉野中学校 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート吉野一丁目店 徒歩3分 (約170m) ディスカウントドラッグコスモス 花棚店 徒歩5分 (約340m) ニシムタ吉野店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン鹿児島吉野帯迫中央店 徒歩5分 (約390m) タイヨー花棚店 徒歩9分 (約720m) 南日本銀行 花棚支店 徒歩10分 (約800m) ローソン吉野花棚店 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・ニシムタ吉野店まで約350m ・南向き日当たり良好 |
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| 物件番号 | 4029227 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・南向き陽当たり良好！
・区画整理地内で周辺にコンビニ、スーパー等あり住環境良好
・シューズクロークやリビング収納付き
●周辺環境●
・川上小学校まで徒歩21分(約1650m)
・吉野中学校まで徒歩20分(約1600m)
・ファミリーマート吉野一丁目店まで徒歩3分(約170m)
・ディスカウントドラッグコスモス 花棚店まで徒歩5分(約340m)
・ニシムタ吉野店まで徒歩5分(約350m)
・タイヨー花棚店まで徒歩9分(約720m)
・南日本銀行 花棚支店まで徒歩10分(約800m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇