【BBQもできる広々庭付】【リビング19.5帖】【リビング収納2ヶ所付】【敷地62.1坪】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・62坪と広々とした敷地には南側に庭を設け、建物陽当たり良好です
令和8年3月21日撮影
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【外観】 【外観写真】 ・62坪と広々とした敷地には南側に庭を設け、建物陽当たり良好です 令和8年3月21日撮影 
【庭】 【庭】 敷地南側に広々とした庭付き！BBQや家庭菜園など楽しめます 
【リビング】 【リビング】 リビング19.5帖の広々としたリビング空間。家族団らんが味わえそうです。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 南側に窓が2ケ所あり、自然光が入りやすいリビング ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 床と天井が木目調になっており、さらに広々に感じられる空間 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 リビングには便利なリビング収納が2ケ所ついており、収納豊富です -
【収納】 【リビング収納】 便利なリビング収納2ヶ所付！扉付きで生活感を出さずに収納可能です 
【リビング】 【リビング】 間もなく完成予定！室内はほぼ完成しており、現時点でも即内覧可能です。 
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 
【キッチン】 【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済。 
【収納】 【キッチン収納】 キッチン背面には便利な可動棚付！お好みの高さで収納可能です 
【リビング】 【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね -
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 約3帖の広々とした洗面所。階段下収納付もついております 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 8区画内の分譲地用前面道路、分譲地内の出入り用道路の為、交通量少ないので小さなお子様も安心です！ 
【洋室】 【2F洋室6帖×洋室4.5帖】 広々とした洋室。扉が2ケ所ついており、将来的に仕切ることも可能です 
【洋室】 【2F洋室7.5帖】 広々とした洋室7.5帖。主寝室としていかがでしょうか？ 
【洋室】 【2F洋室7.5帖】 窓が2方向にあり、自然光が入りやすい洋室です -
【バルコニー】 【バルコニー】 物干し金具付のバルコニー。 
【洋室】 【2F洋室6帖×洋室4.5帖】 
【洋室】 【2F洋室6帖×洋室4.5帖】 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【キッチン】 【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 -
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【省エネ性能ラベル】 【省エネ性能ラベル】 ZEH水準の断熱性能で住み心地良好です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
庭
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
緑豊かな住宅地
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市吉野町 ８号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『鹿児島』 車17分(約6.9km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車26分(約9.6km) 南国『中別府バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公98.53㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 鹿建第1241145号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公205.32㎡(62.10坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】第5-14号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 吉野東小学校 徒歩15分 (約1190m) | 中学区 | 吉野東中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年04月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 吉野東小学校 徒歩15分 (約1190m) 吉野東中学校 徒歩15分 (約1160m) ちはなこども園 徒歩5分 (約400m) よしや交通 徒歩7分 (約520m) 吉野東公園 徒歩11分 (約810m) 鹿児島七社簡易郵便局 徒歩15分 (約1130m) セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店 徒歩16分 (約1240m) |
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| 備考 | ・リビング19.5帖と広々空間 ・リビング収納付き ・ウォークインクローゼット付き ・吉野東小学校まで徒歩15分(約1190m) ・吉野東中学校まで徒歩15分(約1160m) ・ちはなこども園まで徒歩5分(約400m) ・よしや交通まで徒歩7分(約520m) ・吉野東公園まで徒歩11分(約810m) ・鹿児島七社簡易郵便局まで徒歩15分(約1130m) ・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩16分(約1240m) |
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| 物件番号 | 4361475 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・南側に広々とした庭付きで家庭菜園など楽しめます
・キッチン背面に可動棚付き
・リビング収納2ヶ所+WIC+各居室収納付
・洗面所約3帖と広々
●周辺環境●
・吉野東小学校まで徒歩15分(約1190m)
・吉野東中学校まで徒歩15分(約1160m)
・ちはなこども園まで徒歩5分(約400m)
・よしや交通まで徒歩7分(約520m)
・吉野東公園まで徒歩11分(約810m)
・鹿児島七社簡易郵便局まで徒歩15分(約1130m)
・セブンイレブン 鹿児島吉野支所前店まで徒歩16分(約1240m)
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