値下げ物件
【駐車場6台可能×長期優良認定住宅】【タイヨー吉田店まで徒歩6分】【リビング18帖と広々】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・駐車場6台可能×長期優良認定住宅
・駐車場が広くほしい世帯にはうれしいですね！
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【外観】 【外観写真】 ・駐車場6台可能×長期優良認定住宅 ・駐車場が広くほしい世帯にはうれしいですね！ 
【リビング】 【リビング】 開放感のあるリビング18帖。家族みんなでゆっくりとくつろげます ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【駐車場】 【駐車場】 普通車4台、軽2台の合計6台可能 
【玄関】 【玄関】 高さのあるシューズボックス付き。家族みんなの靴などを収納できます 
【リビング】 【リビング】 白と木目を基調とした明るいリビング。たっぷりの光が差し込み、家族の穏やかで豊かな時間を包み込む安心の空間です。 
【リビング】 【リビング】 どんな家具にも馴染むナチュラルな内装。お好みのインテリアで彩り、あなただけの豊かな暮らしを描けるリビングです。 
【リビング】 【リビング】 キッチンからリビングが見渡せる安心の間取り。お料理中も家族の会話が弾む、あたたかく豊かな日常がここにあります。 -
【キッチン】 【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 キッチン頭上には温かみを感じられるダウンライト照明が設置済 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【浴室】 【浴室】 木目調のアクセントパネルが温かみをあたえてくれる浴室。 浴室乾燥機付きで浴室内や洗濯物もしっかり乾きます。 
【和室】 【和室4.5帖】 おもちゃでお部屋が散らかっても、奥まった和室ならリビングはいつもスッキリ。料理中もお子様を身近で見守れる、家族に寄り添う空間です。 
【トイレ】 【1Fトイレ】 手すりを設置した安心設計のトイレ。立ち座りの動作をサポートし、幅広い世代に優しい空間です。 
【洋室】 【洋室7帖】 WIC感覚で使える大容量オープン収納が自慢。部屋を仕切る壁が、スタイリッシュな空間とスムーズな動線を生み出します。 
【洋室】 【洋室7帖】 中央のデザイン壁が印象的な7帖。裏のオープンクローゼットは、お気に入りの服を見せて飾れる大容量。ファッションを楽しむあなたに -
【バルコニー】 【バルコニー】 急な雨にも安心のインナーバルコニー。照明付きで朝薄暗いときでも洗濯物を干すことができます 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプが2ヶ所付でかける収納が可能です 
【洋室】 【洋室6帖】 縦長の窓から気持ちの良い光が入りやすい洋室。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、交通量は少な目です。 
【洋室】 【洋室6帖】 【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦世帯におすすめの長期優良住宅！高耐震・省エネの安心な住まいをお得に叶えませんか？適用条件などはお気軽にお問い合わせを！ 
【洋室】 【洋室6帖】 クローゼット付でお部屋を広く使用できます。 
【洋室】 【洋室6帖】 北に位置するお部屋は一日を通して安定した明るさを確保できます -
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【外観写真】 
【駐車場】 
【ウォークインクローゼット】 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 -
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市本名町 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島駅』 バス乗車38分 南国 教育センター前 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ日豊本線『鹿児島駅』 バス乗車38分 南国 教育センター前 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車48分 南国 教育センター前 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公96.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | R07SHC117750号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 土地面積 | 公156.64㎡(47.38坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本名小学校 徒歩32分 (約2500m) | 中学区 | 吉田南中学校 徒歩14分 (約1120m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 本名小学校 徒歩32分 (約2500m) 吉田南中学校 徒歩14分 (約1120m) 大原簡易郵便局 徒歩5分 (約340m) 鹿児島県総合教育センター 徒歩5分 (約350m) タイヨー吉田店 徒歩6分 (約410m) Aコープ吉田店 徒歩6分 (約470m) JA鹿児島みらい吉田南支店 徒歩11分 (約820m) セブンイレブン鹿児島宮之浦店 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | ・土地広々 ・南向き ・本名小学校まで徒歩32分(約2500m) ・吉田南中学校まで徒歩14分(約1120m) ・大原簡易郵便局まで徒歩5分(約340m) ・鹿児島県総合教育センターまで徒歩5分(約350m) ・タイヨー吉田店まで徒歩6分(約410m) ・Aコープ吉田店まで徒歩6分(約470m) ・JA鹿児島みらい吉田南支店まで徒歩11分(約820m) ・セブンイレブン鹿児島宮之浦店まで徒歩12分(約960m) |
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| 物件番号 | 4478435 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦におすすめの長期優良住宅！金利引き下げや減税のW優遇でお得
・南向きでゆったりとした敷地に佇む新築戸建
・駐車場普通車4台、軽2台の合計6台可能
・洗面所はキッチン、玄関と2方向から出入りでき、家事のしやすい間取り
■性能・省エネ
住宅性能評価4分野6項目で上限等級取得
ZEH水準を満たす優れた断熱・省エネ性能
耐震等級3を取得した安心構造
■安心・サポート（保証・点検特徴）
引き渡し後、計4回の無料定期点検を実施
条件を満たすと最長35年まで保証を延長
地盤20年、シロアリ5年の充実した保証
●周辺環境●
・本名小学校まで徒歩32分(約2500m)
・吉田南中学校まで徒歩14分(約1120m)
・鹿児島県総合教育センターまで徒歩5分
・タイヨー吉田店まで徒歩6分
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇