【最大35万円補助対象】【駐車場3台可能】【テレワークルーム付】
【坂元小学校・坂元中学校エリア】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい
・駐車場並列普通車1台、軽2台可能
・二面道路で風通しの良い立地
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【外観】 【外観写真】 ・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい ・駐車場並列普通車1台、軽2台可能 ・二面道路で風通しの良い立地 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください 
【駐車場】 【駐車場】 並列普通車1台、軽2台可能 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、北方面 交通量少なめです 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、南方面 交通量少なめです
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
床下収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
耐震構造
制震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
フラット35Sに対応
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車28分 市営 玉里団地北バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車28分 市営 玉里団地北バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車28分 市営 玉里団地北バス停 停 徒歩5分 (約400m) 市営『玉里団地北バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公91.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114149号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公122.5㎡(37.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 東側(公道)幅 約14.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元小学校 徒歩8分 (約600m) 坂元中学校 徒歩5分 (約400m) 玉里中央公園 徒歩3分 (約210m) モンキープラザ 徒歩5分 (約380m) 南日本銀行玉里支店 徒歩6分 (約420m) うちの幼稚園 徒歩6分 (約450m) タイヨー玉里団地店 徒歩6分 (約470m) 玉里団地福祉館 徒歩7分 (約540m) 日当平郵便局 徒歩12分 (約940m) 芦刈温泉 徒歩13分 (約980m) |
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| 備考 | ・坂元小学校まで徒歩8分(約600m) ・坂元中学校まで徒歩5分(約400m) ・玉里中央公園まで徒歩3分(約210m) ・モンキープラザまで徒歩5分(約380m) ・南日本銀行玉里支店まで徒歩6分(約420m) ・うちの幼稚園まで徒歩6分(約450m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩6分(約470m) ・玉里団地福祉館まで徒歩7分(約540m) ・日当平郵便局まで徒歩12分(約940m) ・芦刈温泉まで徒歩13分(約980m) |
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| 物件番号 | 4850465 | 取引態様 | 一般媒介 |
●イチ押しポイント●
・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい
・駐車場並列普通車1台、軽2台可能
・二面道路で風通しの良い立地
・耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
・住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
●周辺環境●
・坂元小学校まで徒歩8分(約600m)
・坂元中学校まで徒歩5分(約400m)
・玉里中央公園まで徒歩3分
・モンキープラザまで徒歩5分
・南日本銀行玉里支店まで徒歩6分
・うちの幼稚園まで徒歩6分
・タイヨー玉里団地店まで徒歩6分
・玉里団地福祉館まで徒歩7分
・日当平郵便局まで徒歩12分
・芦刈温泉まで徒歩13分
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇