【明和入口バス停徒歩6分／約66.59坪】
・お好きなメーカーで建築可能な建築条件なし売地
【外観】
【外観写真】
敷地面積約66.59坪。現況は古家付きですが、解体更地渡しのため初期費用を抑えられます。
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【外観】 【外観写真】 敷地面積約66.59坪。現況は古家付きですが、解体更地渡しのため初期費用を抑えられます。 
【外観写真】 【外観写真】 お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な家づくりが可能です。 
【外観写真】 【外観写真】 ゆとりある敷地につき、複数台の駐車スペースや日当たりの良いお庭など、多彩なプランが検討できます。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、高い建物のない落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 近隣には公園や買い物施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
更地渡
建築条件無
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます
・弊社でもお客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します
●弊社建物は、下記プランから選べます●
・YOKAIE
・CUBEY
・住家（すみか）
・みなみの家
・niko and EDIT HOUSE ニコアンドが編集する家
どのプランも平屋建てに対応可能です。
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 坪単価 | 坪31.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市明和１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車11分 南国 明和入口バス停 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車11分 南国 明和入口バス停 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車11分 南国 明和入口バス停 停 徒歩6分 (約450m) 南国『明和入口バス停』 徒歩6分 (約450m) |
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| 土地面積 | 公220.14㎡(66.59坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 明和小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 明和中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明和小学校 徒歩6分 (約450m) 明和中学校 徒歩6分 (約450m) 丸岡公園 徒歩4分 (約310m) みのり保育園 徒歩5分 (約340m) 山形屋ショッピングプラザ明和店 徒歩7分 (約490m) 鹿児島銀行明和支店 徒歩8分 (約590m) ますみクリニック 徒歩8分 (約620m) 明和福祉館 徒歩9分 (約680m) 鹿児島原良郵便局 徒歩10分 (約790m) ファミリーマートむつみ明和3丁目店 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ・建築条件なし ・明和小学校まで徒歩6分(約450m) ・明和中学校まで徒歩6分(約450m) ・丸岡公園まで徒歩4分(約310m) ・みのり保育園まで徒歩5分(約340m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩7分(約490m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩8分(約590m) ・ますみクリニックまで徒歩8分(約620m) ・明和福祉館まで徒歩9分(約680m) ・鹿児島原良郵便局まで徒歩10分(約790m) ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩11分(約840m) |
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| 物件番号 | 4883218 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：植 翔昴
●イチ押しポイント●
・お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた家づくりができる建築条件なしの売地
・敷地面積約66.59坪。複数台の駐車スペースや、ガーデニングを楽しめるお庭などゆとりあるプランが検討可能です
・現況は古家付きですが、解体更地渡しとなるため、買主様側での解体費用負担がなくスムーズに建築へ移れます
・周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、落ち着いた住環境が広がる閑静な住宅街です
●周辺環境●
・明和小学校まで徒歩6分
・明和中学校まで徒歩6分
・丸岡公園まで徒歩4分
・みのり保育園まで徒歩5分
・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩7分
・鹿児島銀行明和支店まで徒歩8分
・ますみクリニックまで徒歩8分
・明和福祉館まで徒歩9分
◆住宅ローンのご相談大歓迎！
買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！