【2026/8月リフォーム済】【玄関吹抜で開放感あり】【各居室6帖と広々】【駐車場2台可能】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・2026年8月リフォーム済（外壁塗装、キッチン、浴室、トイレ、洗面、クロス、床等）
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【外観】 【外観写真】 ・2026年8月リフォーム済（外壁塗装、キッチン、浴室、トイレ、洗面、クロス、床等） 
【リビング】 【リビング】 リビング17帖と広々とした空間。家族みんなでゆっくりとくつろげます ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【玄関】 【玄関】 玄関には高さのあるシューズボックス付！家族みんなの靴など収納可能です 
【玄関】 【玄関】 ・毎日の帰宅が楽しみになる開放的な玄関吹抜 
【リビング】 【リビング】 南東側と南西側に窓があり、一日を通して、光が入りやすいリビング ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 
【リビング】 【リビング】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます -
【キッチン】 【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 
【キッチン】 【キッチン】 小上がりキッチンカウンターで、食事の配膳もしやすそうですね。 
【キッチン】 【キッチン】 落ち着きのある雰囲気のアクセントクロス 
【和室】 【和室】 和室6帖とゆったりとした空間。子供の遊び場やお昼寝スペースとしてもいかがでしょうか 
【収納】 【収納】 広々とした収納付きで、布団なども楽々収納可能です 
【和室】 【和室】 和室もリフォーム済で心地の良い空間。ゆっくり寝っ転がってのんびり過ごせます 
【納戸】 【納戸】 広々とした納戸付き！勝手口もついており、買い物をそのまま納戸に収納可能です -
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 洗濯機から水が漏れても安心の洗濯パン付き！ 
【その他室内】 【吹抜】 1Fと2Fの家族のつながりを感じる吹抜。 
【洋室】 【洋室6帖】 落ち着きのある雰囲気の洋室で主寝室としていかがでしょうか？ 
【洋室】 【洋室6帖】 広々としたクローゼット付でお部屋を広く使用できます 
【洋室】 【洋室6帖】 2方向に窓があり、風通しもよい洋室です -
【洋室】 【洋室6帖】 広々としたクローゼット付でお部屋を広く使用できます 
【バルコニー】 【バルコニー】 物干し金具付のバルコニー 
【洋室】 【洋室6帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【洋室】 【洋室6帖】 広々としたクローゼット付でお部屋を広く使用できます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます -
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【エアコン】 1台エアコンが1台ついており、少しでも費用を少しでも抑えられます 
【駐車場】 【駐車場】 普通車並列2台可能な堀車庫。車を雨や灰から守ります 
【庭】 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
3,517.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
吹抜
フローリング張替
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
高台に立地
通風良好
2階建
物件概要
| 価格 | 3,249万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車14分 市営 伊敷ニュータウン中央バス停 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車14分 市営 伊敷ニュータウン中央バス停 停 徒歩7分 (約560m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車14分 市営 伊敷ニュータウン中央バス停 停 徒歩7分 (約560m) 市営『伊敷ニュータウン中央バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公116.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年08月 外壁 ・屋根 【内装】2026年08月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
||
| 土地面積 | 公217.24㎡(65.71坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷台小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊敷台小学校 徒歩10分 (約800m) 伊敷台中学校 徒歩13分 (約1000m) セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店 徒歩5分 (約380m) 鹿児島伊敷台郵便局 徒歩5分 (約400m) かに座公園 徒歩6分 (約430m) ニシムタ伊敷ニュータウン店 徒歩7分 (約550m) Ａコープいしき店 徒歩7分 (約560m) 伊敷保育園 徒歩14分 (約1050m) すずきこどもクリニック 徒歩19分 (約1500m) こまどり保育園 徒歩28分 (約2190m) |
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| 備考 | ・2026/8月 リフォーム済（外壁塗装、水回り新調、壁床天井張替え等） ・伊敷台小学校まで徒歩10分(約800m) ・伊敷台中学校まで徒歩13分(約1000m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩5分(約380m) ・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩5分(約400m) ・かに座公園まで徒歩6分(約430m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩7分(約550m) ・Ａコープいしき店まで徒歩7分(約560m) ・伊敷保育園まで徒歩14分(約1050m) ・すずきこどもクリニックまで徒歩19分(約1500m) ・こまどり保育園まで徒歩28分(約2190m) |
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| 物件番号 | 4714004 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
268.41万円
借入金額
3,517.41万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・2026年8月リフォーム済（外壁塗装、キッチン、浴室、トイレ、洗面、クロス、床等）
・毎日の帰宅が楽しみになる開放的な玄関吹抜
・駐車場堀車庫2台付
・リビング17帖と広々
・周辺にスーパー、コンビニ、公園、教育施設等あり住環境良好
●周辺環境●
・伊敷台小学校まで徒歩10分(約800m)
・伊敷台中学校まで徒歩13分(約1000m)
・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩5分(約380m)
・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩5分(約400m)
・かに座公園まで徒歩6分(約430m)
・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩7分(約550m)
・Ａコープいしき店まで徒歩7分(約560m)
・伊敷保育園まで徒歩14分(約1050m)
◆住宅ローンのご相談大歓迎！
買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談を！
リフォーム費用が物件価格に含まれているため、そのまま低金利の住宅ローンが利用でき、月々の支払い負担を抑えられます。