値下げ物件
【平坦地】【道路との段差なし】【伊敷小学校・伊敷台中学校エリア】
・伊敷幼稚園まで約200ｍ
【区画図】
【外観写真】
【外観写真】
・伊敷小学校まで徒歩6分と通学に便利な立地！
・道路との段差なく、駐車も楽々
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【外観写真】 【外観写真】 ・伊敷小学校まで徒歩6分と通学に便利な立地！ ・道路との段差なく、駐車も楽々 
【外観】 【外観写真】 ・写真右側が当該物件となります ・人気の平坦地 
【外観写真】 【外観写真】 土地売買契約後3ヵ月以内に建築会社アートホームと建築請負契約を締結することを条件に販売し、期間内に契約をされなかった場合、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は返金 
【前面道路含む現地写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、南方向 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、北方向
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
平坦地
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます
・弊社でもお客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します
●弊社建物は、下記プランから選べます●
・YOKAIE
・CUBEY
・住家（すみか）
・みなみの家
・niko and EDIT HOUSE ニコアンドが編集する家
どのプランも平屋建てに対応可能です。
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 949万円 | 坪単価 | 坪30.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷５丁目 ２号地 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車16分 市営 伊敷脇田バス停 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車16分 市営 伊敷脇田バス停 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車16分 市営 伊敷脇田バス停 停 徒歩6分 (約480m) 市営『伊敷脇田バス停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公104.62㎡(31.64坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩18分 (約1420m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 伊敷小学校 徒歩6分 (約420m) 伊敷台中学校 徒歩18分 (約1420m) 伊敷保育園 徒歩3分 (約200m) ファミリーマート 鹿児島北インター前店 徒歩11分 (約870m) ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | ・伊敷幼稚園まで約200ｍ ・鹿児島市役所伊敷支所まで約290ｍ |
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| 物件番号 | 3872324 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●周辺環境●
・伊敷小学校まで徒歩6分(約420m)
・伊敷台中学校まで徒歩18分(約1420m)
・伊敷幼稚園まで徒歩3分(約200m)
・ファミリーマート 鹿児島北インター前店まで徒歩11分(約870m)
・ドラッグイレブン 伊敷梅ヶ渕店まで徒歩12分(約940m)
この物件は、弊社関連会社の建築条件付きとなります。
建物は、下記プランから選べます
・YOKAIE
・CUBEY キュートなデザインハウス
・みなみの家
・niko and EDIT HOUSE ニコアンドが編集する家
どのプランも平屋建てに対応可能です。
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。