【敷地64坪！平屋用地としても】【解体更地渡】【建築条件なし】【南向き】【西伊敷6丁目隣接の土地】
【区画図】
【外観】
【外観写真】
・敷地64坪と広々！平屋建て、2階建て×庭付×駐車複数台可能
・既存建物は解体更地渡し
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【外観】 【外観写真】 ・敷地64坪と広々！平屋建て、2階建て×庭付×駐車複数台可能 ・既存建物は解体更地渡し 
【外観写真】 【外観写真】 ・西伊敷6丁目隣接の土地！ ・西伊敷小学校まで徒歩10分と通学に便利な立地 
【外観写真】 【外観写真】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！ 弊社でもお客様のご予算、ご要望に合わせて建築プランのご提案いたします 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、東方面
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
更地渡
建築条件無
・建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます
・弊社でもお客様のご予算に合わせて建築プランのご提案致します
●弊社建物は、下記プランから選べます●
・YOKAIE
・CUBEY
・住家（すみか）
・みなみの家
・niko and EDIT HOUSE ニコアンドが編集する家
どのプランも平屋建てに対応可能です。
詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 700万円 | 坪単価 | 坪10.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷５丁目 | ||
| アクセス | 市電唐湊線『加治屋町駅』 バス乗車22分 市営 西伊敷六丁目中通 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 車21分(約7.9km) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 車21分(約7.9km) 市営『西伊敷六丁目中通』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公213.03㎡(64.44坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩10分 (約750m) 緑丘中学校 徒歩23分 (約1800m) 伊敷団地第四公園 徒歩5分 (約330m) いぶすき歯科 徒歩6分 (約480m) （株）デポックス商事 徒歩7分 (約530m) ローソン 鹿児島伊敷団地店 徒歩7分 (約540m) ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 徒歩10分 (約780m) 鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩12分 (約920m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩13分 (約1010m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ・上物解体更地渡し ・西伊敷小学校まで徒歩10分(約750m) ・緑丘中学校まで徒歩23分(約1800m) ・伊敷団地第四公園まで徒歩5分(約330m) ・いぶすき歯科まで徒歩6分(約480m) ・（株）デポックス商事まで徒歩7分(約530m) ・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩7分(約540m) ・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩10分(約780m) ・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩12分(約920m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩13分(約1010m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩14分(約1070m) |
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| 物件番号 | 4807084 | 取引態様 | 専任媒介 |
●イチ押しポイント●
・敷地64坪と広々！平屋建て、2階建て×庭付×駐車複数台可能
・既存建物は解体更地渡し
・西伊敷小学校まで徒歩10分と通学に便利な立地
・西伊敷6丁目隣接の土地
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩10分(約750m)
・緑丘中学校まで徒歩23分(約1800m)
・伊敷団地第四公園まで徒歩5分(約330m)
・いぶすき歯科まで徒歩6分(約480m)
・（株）デポックス商事まで徒歩7分(約530m)
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩7分(約540m)
・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩10分(約780m)
・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩12分(約920m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩13分(約1010m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩14分(約1070m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇