【2026年5月リフォーム済】【桜島眺望可能】【駐車場2台可能】【4LDK】【庭付】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・敷地59.04坪
・4LDK
・マックスバリュ花野団地店まで徒歩7分
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【外観】 【外観写真】 ・敷地59.04坪 ・4LDK ・マックスバリュ花野団地店まで徒歩7分 
【リビング】 【リビング】 ・2026年5月 リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ・洗面台新調、床、クロス等全面） ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 リビング14帖と洋室6帖の合わせて20帖と広々とした空間 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 床と天井が木目調になっており、開放感のある空間 
【リビング】 【リビング】 室内リフォーム済で気持ちのいい空間 
【玄関】 【玄関】 広々とした玄関で、ゆとりを持って行動できそうです 
【玄関】 【シューズボックス】 高さのあるシューズボックス付きで、家族みんなの靴を収納できます -
【キッチン】 【キッチン】 吊戸棚付きで収納豊富なキッチン 
【キッチン】 【キッチン】 落ち着いた木目調パネルがお洒落なシステムキッチン。足元までしっかり使えるスライド収納で片付けも楽々。 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 
【洗面所】 【洗面所】 もしもの時も安心の洗濯パン付！窓もついており、すぐに換気できます 
【洋室】 【洋室6帖】 クローゼット付でお部屋を広く使用できます 
【洋室】 【洋室6帖】 玄関側とリビング側の2方向に出入り口があり、客間としても使用可能です -
【収納】 【1F廊下収納】 扉付きで生活感を出さずに収納可能です 
【トイレ】 【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです！ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 
【洋室】 【2F洋室6帖】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります 
【洋室】 【2F洋室6帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【洋室】 【2F洋室6帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【洋室】 【2F洋室6帖】 掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすい洋室 
【洋室】 【2F洋室6帖】 空き物件につき、即日ご内覧可能です -
【洋室】 【2F洋室6帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【バルコニー】 【バルコニー】 屋根付きのバルコニーで急な雨にも安心です 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【外観写真】 【外観写真】 駐車場縦列駐車で普通車2台可能 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、北方向 歩道付きの前面道路です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、南方向 歩道付きの前面道路です
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
1,956.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
物件概要
| 価格 | 1,749万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市花野光ヶ丘１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車34分 鹿交 花野団地北バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車34分 鹿交 花野団地北バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車34分 鹿交 花野団地北バス停 停 徒歩2分 (約160m) 鹿交『花野団地北バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公99.37㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス |
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| 土地面積 | 公195.2㎡(59.04坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花野小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 花野小学校 徒歩14分 (約1050m) 緑丘中学校 徒歩27分 (約2100m) マックスバリュ 花野団地店 徒歩7分 (約560m) ローソン鹿児島西伊敷七丁目店 徒歩18分 (約1440m) （株）デポックス商事 徒歩19分 (約1450m) ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 徒歩20分 (約1560m) たぬき湯 徒歩22分 (約1700m) セブンイレブン 西伊敷店 徒歩22分 (約1730m) やまびこ医療福祉センター 徒歩31分 (約2410m) |
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| 備考 | ・2026/05 リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ・洗面台新調、床、クロス等全面） ・閑静な住宅地の一画 ・花野小学校まで徒歩14分(約1050m) ・緑丘中学校まで徒歩27分(約2100m) ・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩7分(約560m) ・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩18分(約1440m) ・（株）デポックス商事まで徒歩19分(約1450m) ・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩20分(約1560m) ・たぬき湯まで徒歩22分(約1700m) ・セブンイレブン 西伊敷店まで徒歩22分(約1730m) ・やまびこ医療福祉センターまで徒歩31分(約2410m) |
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| 物件番号 | 4583063 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
1,956.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・2026年5月 リフォーム済（キッチン、浴室、トイレ・洗面台新調、床、クロス等全面）
・バルコニーから桜島を眺望できます！
・庭付で家庭菜園など楽しめます
・各居室6帖と広々空間
●周辺環境●
・花野小学校まで徒歩14分(約1050m)
・緑丘中学校まで徒歩27分(約2100m)
・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩7分(約560m)
・ローソン鹿児島西伊敷七丁目店まで徒歩18分(約1440m)
・（株）デポックス商事まで徒歩19分(約1450m)
・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩20分(約1560m)
・たぬき湯まで徒歩22分(約1700m)
・セブンイレブン 西伊敷店まで徒歩22分(約1730m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇