【駐車場5台可能】【子育てエコホーム対象物件】
・グラード姶良店まで約1040ｍ
・オール電化
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・駐車場普通車4台、軽1台可能
・4LDK
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【外観】 【外観写真】 ・駐車場普通車4台、軽1台可能 ・4LDK 
【外観写真】 【外観写真】 子育てエコホーム対象物件！最大80万円受取れるZEH住宅に該当 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【室内設備】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 -
【室内設備】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【室内設備】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【その他屋外】 【宅配ボックス（同仕様写真）】 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス！ 
【その他屋外】 【ポスト、表札（同仕様写真）】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
側溝
浄水器
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
耐震構造
制震構造
2階建
外壁サイディング
省エネルギー対策
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田 １号棟 | ||
| アクセス | 鹿交『松原二丁目バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公94.76㎡ (1F:51.63㎡ 2F:43.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第R06SHC105063号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公158.95㎡(48.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原なぎさ小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 松原なぎさ小学校 徒歩12分 (約950m) 帖佐中学校 徒歩35分 (約2800m) 松原第3公園 徒歩8分 (約590m) 建昌こぎく保育園 徒歩10分 (約730m) 帖佐駅 徒歩13分 (約1040m) イオンタウン 姶良店 徒歩25分 (約1930m) |
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| 備考 | ・グラード姶良店まで約1040ｍ ・イオン姶良店まで約1930ｍ ・オール電化 |
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| 物件番号 | 3810839 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・子育てエコホーム対象物件！最大80万円受取れるZEH住宅に該当
・駐車場普通車4台、軽1台可能
・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）
●周辺環境●
・松原なぎさ小学校まで徒歩12分(約950m)
・帖佐中学校まで徒歩35分(約2800m)
・松原第3公園まで徒歩8分(約590m)
・建昌こぎく保育園まで徒歩10分(約730m)
・帖佐駅まで徒歩13分(約1040m)
・イオンタウン 姶良店まで徒歩25分(約1930m)
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