【駐車場3台可能×庭付新築戸建】【全居室南向き】【2面バルコニー】【坂元台小学校・坂元中学校エリア】
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
ディンプルキー
ダブルロックキー
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂元町 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車23分 市営 商業高校入口バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車23分 市営 商業高校入口バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車23分 市営 商業高校入口バス停 停 徒歩5分 (約400m) 市営『商業高校入口バス停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07SHC125101号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公205.59㎡(62.19坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元台小学校 徒歩12分 (約960m) 坂元中学校 徒歩25分 (約2000m) 催馬楽（せばる）公園 徒歩2分 (約160m) 坂元幼稚園 徒歩9分 (約650m) 鹿児島商業高校 徒歩9分 (約690m) 坂元福祉館 徒歩10分 (約740m) ローソン皷川町店 徒歩13分 (約1010m) コープかごしま玉竜店 徒歩18分 (約1370m) 鹿児島玉龍中学校・鹿児島玉龍高等学校 徒歩19分 (約1470m) 池之上郵便局 徒歩20分 (約1570m) |
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| 備考 | ・オール電化住宅 ・坂元台小学校まで徒歩12分(約960m) ・坂元中学校まで徒歩25分(約2000m) ・催馬楽（せばる）公園まで徒歩2分(約160m) ・坂元幼稚園まで徒歩9分(約650m) ・鹿児島商業高校まで徒歩9分(約690m) ・坂元福祉館まで徒歩10分(約740m) ・ローソン皷川町店まで徒歩13分(約1010m) ・コープかごしま玉竜店まで徒歩18分(約1370m) ・鹿児島玉龍中学校・鹿児島玉龍高等学校まで徒歩19分(約1470m) ・池之上郵便局まで徒歩20分(約1570m) |
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| 物件番号 | 4665841 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・全居室南向きで陽当たり良好です
・各居室6帖以上と広々で1人の時間もゆったりと過ごせます
・駐車場普通車2台、軽1台可能
・パントリー、各居室収納付
●周辺環境●
・坂元台小学校まで徒歩12分(約960m)
・坂元中学校まで徒歩25分(約2000m)
・催馬楽（せばる）公園まで徒歩2分(約160m)
・坂元幼稚園まで徒歩9分(約650m)
・鹿児島商業高校まで徒歩9分(約690m)
・坂元福祉館まで徒歩10分(約740m)
・ローソン皷川町店まで徒歩13分(約1010m)
・コープかごしま玉竜店まで徒歩18分(約1370m)
・鹿児島玉龍中学校・鹿児島玉龍高等学校まで徒歩19分(約1470m)
・池之上郵便局まで徒歩20分(約1570m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇