【月々5.9万円台から】【西陵小学校まで徒歩7分】【WIC付】【駐車場2台可能】
【間取り】
3LDK＋WIC【建物面積72.04㎡(21.79坪)】
西陵小学校まで徒歩7分！
【リビング】
【リビング】
キッチンからお部屋全体が見渡せる安心のレイアウト。白と木目調のナチュラルで、家具に合わせやすい内装です。
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【リビング】 【リビング】 キッチンからお部屋全体が見渡せる安心のレイアウト。白と木目調のナチュラルで、家具に合わせやすい内装です。 
【外観】 【外観写真】 西陵小学校まで徒歩7分、さつき幼稚園まで徒歩1分、光愛こども園まで徒歩2分と子育て世帯に便利な立地 
【外観写真】 【外観写真】 住宅ローン返済例 月々5万9156円 ボーナスなし 借入額2580万 頭金なし 鹿児島銀行、年利1.35%（変動金利、定率型）期間50年 
【リビング】 【リビング】 黒のダクトレール照明と木目調の吊り戸棚がお洒落なLDK。お好みのインテリアで洗練された空間を演出できます。 
【リビング】 【リビング】 リビング内に便利なクローゼットを完備。散らかりがちな日用品をサッと収納でき、いつでもスッキリしたお部屋に 
【リビング】 【リビング】 リビング階段を採用。ご家族が自然と顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションが弾む温かい間取りです 
【リビング】 【リビング】 大きな掃き出し窓と採光用の高窓を備えた明るい空間。外の視線を適度に遮りつつ、光をたっぷり取り込めます。 -
【玄関】 【玄関】 縦長の窓を備えた玄関。白いクロス、建具で清潔感を演出 
【収納】 【玄関収納】 高さのある玄関収納付き。家族みんなの靴を収納できます 
【収納】 【リビング収納】 便利なリビング収納付き。棚もついており、小物や掃除道具など色々なものが収納可能です 
【キッチン】 【キッチン】 キッチン横に洗面室を配置した、家事効率が上がる嬉しい間取り。お料理をしながら洗濯など、毎日の家事がスムーズに行えます。 
【キッチン】 【キッチン】 キッチン背面にお洒落な木目調の吊戸棚付き。お洒落な電化製品にも映えます 
【キッチン】 【キッチン】 ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる、開放的なオープンキッチン。黒のダクトレール照明が空間のアクセントになっています。 
【キッチン】 【キッチン】 お洒落な木目調の背面収納を備えた使い勝手の良いキッチン。窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるクッキングスペースです。 -
【浴室】 【浴室】 木目調のアクセントパネルが温かみをあたえてくれる浴室。 浴室乾燥機付きで浴室内や洗濯物もしっかり乾きます。。 
【洗面台】 【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【洗面所】 【洗面所】 収納スペース付の洗面所。洗面所では室内干しも可能です 
【トイレ】 【1Fトイレ】 タンクレストイレでお掃除もラクラク。 洗面と一緒になっておりますので広く使用出来ますのでゆっくり過ごせそうですね 
【洋室】 【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 扉が2ヶ所ついており、将来的に仕切ることも。汎用性がある洋室です 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北東側前面道路。さつき幼稚園が見える位置にあります。 
【洋室】 【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 3方向に窓があり、光りが入りやすい洋室です -
【洋室】 【洋室4.5帖×洋室4.5帖】 掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすい洋室です 
【洋室】 【洋室6帖】 高窓の下にベッドやデスクを配置しやすい洋室6帖。壁面が多く、お部屋のレイアウトを自由に楽しめます。 
【洋室】 【洋室6帖】 洋室6帖にはウォークインクローゼットでお部屋を広く使用できます 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプが2ヶ所付でかける収納が可能です 
【バルコニー】 【バルコニー】 水栓付きでお掃除楽々なバルコニー 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 -
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 日々の家事タイムを助ける強い味方 機能性だけでなくお洒落なデザインも魅力です 食事後の時間をお子様や旦那様とのゆとり時間に 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北東側前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
II型キッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車16分 南国 西陵一丁目バス停 停 徒歩5分 (約340m) ＪＲ鹿児島本線『広木』 車5分(約2.9km) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 バス乗車16分 南国 西陵一丁目バス停 停 徒歩5分 (約340m) 南国『西陵一丁目バス停』 徒歩5分 (約340m) |
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| 建物面積 | 公72.04㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月築 | 建築確認 | 鹿建第1250979号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公90.21㎡(27.28坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩7分 (約540m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西陵小学校 徒歩7分 (約540m) 西陵中学校 徒歩11分 (約840m) さつき幼稚園 徒歩1分 (約20m) 光愛こども園 徒歩2分 (約130m) 石橋歯科クリニック 徒歩3分 (約240m) コープかごしま 西陵店 徒歩3分 (約240m) 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩4分 (約310m) 鹿児島西陵郵便局 徒歩5分 (約330m) ローソン鹿児島西陵一丁目店 徒歩5分 (約350m) 西郷団地西町内会公民館 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ・西陵小学校まで徒歩7分(約540m) ・西陵中学校まで徒歩11分(約840m) ・さつき幼稚園まで徒歩1分(約20m) ・光愛こども園まで徒歩2分(約130m) ・石橋歯科クリニックまで徒歩3分(約240m) ・コープかごしま 西陵店まで徒歩3分(約240m) ・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩4分(約310m) ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩5分(約330m) ・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩5分(約350m) ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩5分(約380m) |
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| 物件番号 | 4766930 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・周辺に保育園、小学校、スーパー、銀行等あり住環境良好
・リビング収納付
・ウォークインクローゼット
・家族と自然なコミュニケーションがと入れるリビング階段
・駐車場普通車並列2台可能
●周辺環境●
・西陵小学校まで徒歩7分(約540m)
・西陵中学校まで徒歩11分(約840m)
・さつき幼稚園まで徒歩1分(約20m)
・光愛こども園まで徒歩2分(約130m)
・石橋歯科クリニックまで徒歩3分(約240m)
・コープかごしま 西陵店まで徒歩3分(約240m)
・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩4分(約310m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩5分(約330m)
・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩5分(約350m)
・西郷団地西町内会公民館まで徒歩5分(約380m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇