【駐車場3台可能】【リビング18帖】【月々6万円台から】【WIC付】【前面道路広々8ｍのゆとり】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・駐車場並列3台可能！
・7.5帖の洋室が2部屋あり広々とした空間です
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【外観】 【外観写真】 ・駐車場並列3台可能！ ・7.5帖の洋室が2部屋あり広々とした空間です 
【外観写真】 【外観写真】 住宅ローン返済例 月々63,741円 ボーナスなし 借入額2780万 頭金なし 鹿児島銀行、年利1.35%（変動金利、定率型）期間50年 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東側前面道路、南方面 道路幅員約8.0ｍと離合も楽々 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東側前面道路、南方面 道路幅員約8.0ｍと離合も楽々 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
クローゼット
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車24分 南国 伊敷団地入口バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車24分 南国 伊敷団地入口バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車24分 南国 伊敷団地入口バス停 停 徒歩2分 (約160m) 南国『伊敷団地入口バス停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 建物面積 | 公95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第2026-0370号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公123.87㎡(37.47坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩39分 (約3100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩18分 (約1400m) 緑丘中学校 徒歩39分 (約3100m) こまどり保育園 徒歩3分 (約230m) 伊敷団地第一ちびっこ広場 徒歩3分 (約240m) セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店 徒歩7分 (約530m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩7分 (約530m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩7分 (約540m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩8分 (約630m) 伊敷団地中央公園 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・買い物交通便利 ・オール電化 ・省令準耐火構造 ・前面道路広々8ｍ ・西伊敷小学校まで徒歩18分(約1400m) ・緑丘中学校まで徒歩39分(約3100m) ・こまどり保育園まで徒歩3分(約230m) ・伊敷団地第一ちびっこ広場まで徒歩3分(約240m) ・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩7分(約530m) ・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約530m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約540m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩8分(約630m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩11分(約850m) |
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| 物件番号 | 4827143 | 取引態様 | 一般媒介 |
●イチ押しポイント●
・前面道路広々8ｍとゆとりのある立地！駐車も楽々です
・オール電化
・駐車場普通車2台、軽1台可能
・リビング18帖と広々空間
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩18分(約1400m)
・緑丘中学校まで徒歩39分(約3100m)
・こまどり保育園まで徒歩3分(約230m)
・伊敷団地第一ちびっこ広場まで徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩7分(約530m)
・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約530m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約540m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩8分(約630m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩11分(約850m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇