【ゆったりとした敷地55坪】【ファミクロ付】【広々SIC付】
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩2分
【間取り】
【外観】
【外観写真】
青空に映える外観。普通車3台駐車可能なゆとりのスペースで、来客時や将来の増車にも安心な暮らしが叶います。
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【外観】 【外観写真】 青空に映える外観。普通車3台駐車可能なゆとりのスペースで、来客時や将来の増車にも安心な暮らしが叶います。 
【リビング】 【リビング】 木目調の天井とダウンライトが温かい空間を演出。大きな窓から陽光が差し込むリビングで、家族団らんの穏やかな時間を過ごせます。 
【リビング】 【リビング】 対面キッチンからリビングが見渡せる安心の間取り。お料理中も遊ぶお子様と会話が弾む、笑顔が絶えないご家族の姿を想像させます。 
【リビング】 【リビング】 開放感あふれる16帖のLDK。休日の朝はダイニングでくつろぎながら、自然光に包まれてゆったりとした一日をスタート。 
【リビング】 【リビング】 
【玄関】 【玄関】 木の温もりが家族を迎える明るい玄関。お出かけやお帰りの際も、ゆとりある空間が毎日の暮らしを優しく包み込みます。 
【収納】 【シューズクローク】 アウトドア用品もすっきり片付く大容量のシューズインクローク。散らかりがちな玄関を常に綺麗に保てます。 -
【キッチン】 【キッチン】 充実した収納と採光窓を備えた明るいキッチン。勝手口付きでゴミ出しの動線も良く、毎日の家事負担を軽減し暮らしをスムーズに。 
【キッチン】 【キッチン】 お手入れ簡単なIHヒーターと食洗機を備えたキッチン。家事の負担を減らし、家族と笑顔で過ごすゆとりの時間を生み出します。 
【キッチン】 【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。お料理中もリビングで遊ぶお子様に目が届き、安心感に包まれながら家事ができます。 
【浴室】 
【洗面台】 
【洗面所】 
【トイレ】 -
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【トイレ】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【浴室乾燥機】 
【その他室内】 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ二口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
間接照明
ダウンライト
人感照明センサー
EV車充電設備
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
シューズインクローク
主な特徴
閑静な住宅街
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市大明丘２丁目 | ||
| アクセス | 南国『大明ヶ丘中央バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月築 | 建築確認 | 第2025-0499 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公182.38㎡(55.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大明丘小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 吉野中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大明丘小学校 徒歩5分 (約360m) 吉野中学校 徒歩29分 (約2270m) 鹿児島大明丘郵便局 徒歩2分 (約120m) 山形屋ストア大明ヶ丘店 徒歩3分 (約240m) ファミリーマート 大明ヶ丘店 徒歩4分 (約310m) 鹿児島こばと幼稚園 徒歩4分 (約300m) タイヨー吉野店 徒歩5分 (約400m) マクドナルド吉野店 徒歩7分 (約560m) 整形外科吉野台クリニック 徒歩9分 (約680m) 南日本銀行吉野支店 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ・大明丘小学校まで徒歩5分(約360m) ・吉野中学校まで徒歩29分(約2270m) ・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩2分(約120m) ・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩3分(約240m) ・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩4分(約310m) ・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩4分(約300m) ・タイヨー吉野店まで徒歩5分(約400m) ・マクドナルド吉野店まで徒歩7分(約560m) ・整形外科吉野台クリニックまで徒歩9分(約680m) ・南日本銀行吉野支店まで徒歩6分(約430m) |
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| 物件番号 | 4915294 | 取引態様 | 一般媒介 |
●イチ押しポイント●
・敷地55坪とゆったりとした敷地！駐車場3台、庭付でのんびり生活可能
・居室部分6帖以上と広々とした空間
・玄関横に広々SIC付で靴だけでなく趣味のものなど収納可能です
●周辺環境●
・大明丘小学校まで徒歩5分(約360m)
・吉野中学校まで徒歩29分(約2270m)
・鹿児島大明丘郵便局まで徒歩2分(約120m)
・山形屋ストア大明ヶ丘店まで徒歩3分(約240m)
・ファミリーマート 大明ヶ丘店まで徒歩4分(約310m)
・鹿児島こばと幼稚園まで徒歩4分(約300m)
・タイヨー吉野店まで徒歩5分(約400m)
・マクドナルド吉野店まで徒歩7分(約560m)
・整形外科吉野台クリニックまで徒歩9分(約680m)
・南日本銀行吉野支店まで徒歩6分(約430m)