【西陵小学校まで徒歩5分】【回遊動線】【パントリー付】【WIC、SIC付】【インナーテラス付】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・回遊動線で家事を時短！生活に余裕がある毎日を
-
【外観】 【外観写真】 ・回遊動線で家事を時短！生活に余裕がある毎日を 
【外観写真】 【外観写真】 西陵小学校まで徒歩5分と通学に便利な立地！ 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北東側前面道路、東南方面 前面道路幅員約7.0ｍと離合も楽々の広さ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北東側前面道路、北西方面 前面道路幅員約7.0ｍと離合も楽々の広さ 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 -
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【三口ガスコンロ（同仕様写真）】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
公共下水
側溝
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
2階建
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西陵２丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『広木』 車6分(約2.4km) ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 車13分(約4.2km) ＪＲ日豊本線『鹿児島』 バス乗車27分 南国 西陵二丁目バス停 停 徒歩4分 (約320m) 南国『西陵二丁目バス停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 公110.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC122430号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公148.98㎡(45.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約7.0m 間口 約5.73m 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西陵小学校 徒歩5分 (約370m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年06月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西陵小学校 徒歩5分 (約370m) 西陵中学校 徒歩13分 (約980m) 西陵第八公園 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート西陵四丁目店 徒歩5分 (約340m) 西郷団地西町内会公民館 徒歩5分 (約390m) 鹿児島西陵郵便局 徒歩6分 (約450m) 鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 徒歩6分 (約480m) コープかごしま 西陵店 徒歩7分 (約550m) ローソン鹿児島西陵一丁目店 徒歩8分 (約580m) 石橋歯科クリニック 徒歩8分 (約590m) |
||
| 備考 | ・回遊間取りで家事短な家 ・シューズクローク、ウォークインクローゼット ・インナーテラス ・西陵小学校まで徒歩5分(約370m) ・西陵中学校まで徒歩13分(約980m) ・西陵第八公園まで徒歩5分(約340m) ・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩5分(約340m) ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩5分(約390m) ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩6分(約480m) ・コープかごしま 西陵店まで徒歩7分(約550m) ・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩8分(約580m) ・石橋歯科クリニックまで徒歩8分(約590m) |
||
| 物件番号 | 4596931 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・回遊動線で家事を時短！生活に余裕がある毎日を
・WIC,SIC付で収納豊富です！
・2Fに4部屋有
・駐車場普通車2台、軽1台可能
●周辺環境●
・西陵小学校まで徒歩5分(約370m)
・西陵中学校まで徒歩13分(約980m)
・西陵第八公園まで徒歩5分(約340m)
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩5分(約340m)
・西郷団地西町内会公民館まで徒歩5分(約390m)
・鹿児島西陵郵便局まで徒歩6分(約450m)
・鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店まで徒歩6分(約480m)
・コープかごしま 西陵店まで徒歩7分(約550m)
・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩8分(約580m)
・石橋歯科クリニックまで徒歩8分(約590m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇