値下げ物件
【ロフト付！収納力豊富な4LDK】【駐車場3台可能】【武岡台小学校まで徒歩5分】【風通しの良い室内】
【間取り】
【リビング】
【リビング】
吹き抜けがもたらす開放感。家族みんなが自然と集まる、陽光あふれるリビング
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【リビング】 【リビング】 吹き抜けがもたらす開放感。家族みんなが自然と集まる、陽光あふれるリビング 
【外観】 【外観写真】 ・武岡台小学校まで徒歩5分と通学に便利な立地 ・周辺に公園、スーパー、教育施設等あり住環境良好 
【玄関】 【玄関】 ゆったりとした玄関には高さのあるシューズボックス付。鏡付きで家を出る前に全身をチェックできます 
【リビング】 【リビング】 光と風が通り抜ける、吹き抜けリビング。最新のキッチンで、毎日の料理が楽しくなる理想の住まい。 
【リビング】 【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがと入れるリビング階段 
【キッチン】 【キッチン】 2灯のペンダントライトが手元を優しく照らす、カフェのようなお洒落なキッチンスペース 
【キッチン】 【キッチン】 キッチン背面には使い勝手の良いカップボード付 -
【キッチン】 【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 
【キッチン】 【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 
【リビング】 【リビング】 キッチンからリビング、和室まで見渡せ、家族とのつながりを感じられます 
【和室】 【和室】 和室には押入付。布団なども楽々収納できます 
【和室】 【和室】 南側と東側に窓があり、明るい和室です。子供の遊び場やお昼寝スペースなどにいかがでしょうか？ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【洗面台】 【洗面台】 便利な収納付きの洗面台。タオルや洗剤など楽々収納できます -
【洗面所】 【洗面所】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 
【収納】 【リビング収納】 便利なリビング収納付。可動棚付きでお好みの高さで収納できます 
【収納】 【ロフト】 収納力のあるロフト付き。 
【洋室】 【洋室6帖】 ロフトやクローゼット付の洋室。お部屋を広く使用できます。 
【洋室】 【洋室6帖】 クローゼット2ヶ所付。ハンガーパイプ付でかける収納が可能です 
【バルコニー】 【バルコニー】 物干し金具や水栓付の使い勝手の良いバルコニー 
【トイレ】 【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 -
【洋室】 【洋室6.5帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【洋室】 【洋室6.5帖】 洋室4.7帖と隣接で扉を開ければ、開放感のある空間 
【洋室】 【洋室4.7帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 
【洋室】 【洋室4.7帖】 クローゼット付。落ち着きのある洋室でゆっくりと過ごせます 
【玄関】 【玄関】 
【浴室乾燥機】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます 
【室内設備】 【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【リビング】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
クローゼット
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
眺望良好
通風良好
2階建
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市武岡４丁目 Ａ棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車18分 南国 ハイランド中央バス停 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車18分 南国 ハイランド中央バス停 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車18分 南国 ハイランド中央バス停 停 徒歩4分 (約320m) 南国『ハイランド中央バス停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公89.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公127.7㎡(38.62坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 武岡台小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 武岡中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 武岡台小学校 徒歩5分 (約400m) 武岡中学校 徒歩9分 (約650m) おおとり幼稚園 徒歩2分 (約100m) 武岡ハイランド第2公園 徒歩2分 (約110m) ローソン鹿児島武岡5丁目店 徒歩3分 (約210m) 山内歯科クリニック 徒歩4分 (約260m) ミドリ薬品武岡ハイランド店 徒歩4分 (約270m) 山形屋ストア武岡ハイランド店 徒歩4分 (約290m) 武岡福祉館 徒歩5分 (約340m) 武岡ハイランド郵便局 徒歩6分 (約430m) |
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| 備考 | ・小学校も近く子育てしやすい環境 ・オール電化住宅 ・駐車3台可能 ・武岡台小学校まで徒歩5分(約400m) ・武岡中学校まで徒歩9分(約650m) ・おおとり幼稚園まで徒歩2分(約100m) ・武岡ハイランド第2公園まで徒歩2分(約110m) ・ローソン鹿児島武岡5丁目店まで徒歩3分(約210m) ・山内歯科クリニックまで徒歩4分(約260m) ・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩4分(約270m) ・山形屋ストア武岡ハイランド店まで徒歩4分(約290m) ・武岡福祉館まで徒歩5分(約340m) ・武岡ハイランド郵便局まで徒歩6分(約430m) |
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| 物件番号 | 4706307 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・2F洋室には収納力のあるロフト付。各居室収納付きで収納豊富な戸建て
・南西ひな壇で風通しの良い室内
・駐車場普通車並列3台可能
・周辺に公園、スーパー、教育施設等あり住環境良好
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・食器洗浄乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・24時間換気
・人感センサーライト
●周辺環境●
・武岡台小学校まで徒歩5分(約400m)
・武岡中学校まで徒歩9分(約650m)
・おおとり幼稚園まで徒歩2分(約100m)
・武岡ハイランド第2公園まで徒歩2分(約110m)
・ローソン鹿児島武岡5丁目店まで徒歩3分(約210m)
・山内歯科クリニックまで徒歩4分(約260m)
・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩4分(約270m)
・山形屋ストア武岡ハイランド店まで徒歩4分(約290m)
・武岡福祉館まで徒歩5分(約340m
・武岡ハイランド郵便局まで徒歩6分(約430m)
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