【姶良小学校まで徒歩10分】【独立洗面台】【駐車場3台可能】【WIC付】【帖佐中学校エリア】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
徒歩10分圏内に小学校、保育園、スーパー、飲食店等あり住環境良好
令和8年5月14日撮影
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【外観】 【外観写真】 徒歩10分圏内に小学校、保育園、スーパー、飲食店等あり住環境良好 令和8年5月14日撮影 
【外観写真】 【外観写真】 ・独立洗面台 ・ガス住宅 ・各居室収納付きで収納豊富 
【外観写真】 【外観写真】 駐車場並列普通車2台可能 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、北方面 道路幅員約6.0ｍ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、南方面 道路幅員約6.0ｍ -
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【三口ガスコンロ（同仕様写真）】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
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物件の特徴
主な特徴
2階建
物件概要
| 価格 | 2,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市西餅田 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ日豊本線『帖佐』 徒歩19分 (約1520m) 南国『姶良市役所西バス停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公114.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC102494号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公187.83㎡(56.81坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 姶良小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 帖佐中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 姶良小学校 徒歩10分 (約750m) 帖佐中学校 徒歩22分 (約1700m) ダイレックス姶良店 徒歩6分 (約450m) あいらななほし保育園 徒歩6分 (約450m) モスバーガー姶良バイパス店 徒歩6分 (約470m) セカンドストリート姶良店 徒歩7分 (約560m) 姶良市立中央図書館 徒歩8分 (約590m) ゲオ姶良店 徒歩8分 (約590m) Aコープあいら店 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | ・姶良小学校まで徒歩10分(約750m) ・帖佐中学校まで徒歩22分(約1700m) ・ダイレックス姶良店まで徒歩6分(約450m) ・あいらななほし保育園まで徒歩6分(約450m) ・モスバーガー姶良バイパス店まで徒歩6分(約470m) ・セカンドストリート姶良店まで徒歩7分(約560m) ・姶良市立中央図書館まで徒歩8分(約590m) ・ゲオ姶良店まで徒歩8分(約590m) ・Aコープあいら店まで徒歩8分(約630m) |
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| 物件番号 | 4711712 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・徒歩10分圏内に小学校、保育園、スーパー、飲食店等あり住環境良好
・駐車場普通車2台可能
・独立洗面台で浴室を使用していても、気兼ねなく洗面台を使えます
●周辺環境●
・姶良小学校まで徒歩10分(約750m)
・帖佐中学校まで徒歩22分(約1700m)
・ダイレックス姶良店まで徒歩6分(約450m)
・あいらななほし保育園まで徒歩6分(約450m)
・モスバーガー姶良バイパス店まで徒歩6分(約470m)
・セカンドストリート姶良店まで徒歩7分(約560m)
・姶良市立中央図書館まで徒歩8分(約590m)
・ゲオ姶良店まで徒歩8分(約590m)
・Aコープあいら店まで徒歩8分(約630m）
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇