【最大35万円補助対象】【駐車場3台可能】【坂元中学校まで徒歩5分】【3面道路で開放感のある立地】
【間取り】
【外観】
【外観パース】
・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい
※掲載のパースはAI合成によるイメージであり、実際の仕上がりは異なる場合があります
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【外観】 【外観パース】 ・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい ※掲載のパースはAI合成によるイメージであり、実際の仕上がりは異なる場合があります 
【外観写真】 【外観写真】 ・駐車場並列普通車1台、軽2台可能 ・三面道路で風通しの良い立地 
【駐車場】 【駐車場】 並列普通車1台、軽2台可能 
【同型写真（その他室内）】 【キッチン（同仕様写真）】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 
【同型写真（その他室内）】 【浴室（同仕様写真）】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 
【同型写真（その他室内）】 【洗面台（同仕様写真）】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 -
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、北方面 交通量少なめです 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 西側前面道路、南方面 交通量少なめです 
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【電気自動車用コンセント（同仕様写真）】 自宅で電気自動車の充電が可能です -
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ルーフバルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車28分 市営 玉里団地北バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車28分 市営 玉里団地北バス停 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車28分 市営 玉里団地北バス停 停 徒歩5分 (約400m) 市営『玉里団地北バス停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公82.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC114150号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 4.86㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公111.27㎡(33.65坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.74m 東側(公道)幅 約14.0m 間口 約6.56m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元小学校 徒歩8分 (約600m) 坂元中学校 徒歩5分 (約400m) 玉里中央公園 徒歩3分 (約210m) モンキープラザ 徒歩5分 (約380m) 南日本銀行玉里支店 徒歩6分 (約420m) うちの幼稚園 徒歩6分 (約450m) タイヨー玉里団地店 徒歩6分 (約470m) 玉里団地福祉館 徒歩7分 (約540m) 日当平郵便局 徒歩12分 (約940m) 芦刈温泉 徒歩13分 (約980m) |
||
| 備考 | ・坂元小学校まで徒歩8分(約600m) ・坂元中学校まで徒歩5分(約400m) ・玉里中央公園まで徒歩3分(約210m) ・モンキープラザまで徒歩5分(約380m) ・南日本銀行玉里支店まで徒歩6分(約420m) ・うちの幼稚園まで徒歩6分(約450m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩6分(約470m) ・玉里団地福祉館まで徒歩7分(約540m) ・日当平郵便局まで徒歩12分(約940m) ・芦刈温泉まで徒歩13分(約980m) |
||
| 物件番号 | 4850475 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい
・駐車場並列普通車1台、軽2台可能
・三面道路で風通しの良い立地
・耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
・住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
●周辺環境●
・坂元小学校まで徒歩8分(約600m)
・坂元中学校まで徒歩5分(約400m)
・玉里中央公園まで徒歩3分
・モンキープラザまで徒歩5分
・南日本銀行玉里支店まで徒歩6分
・うちの幼稚園まで徒歩6分
・タイヨー玉里団地店まで徒歩6分
・玉里団地福祉館まで徒歩7分
・日当平郵便局まで徒歩12分
・芦刈温泉まで徒歩13分
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
・人感センサーライト
・防犯カメラ
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇