・ローソン鹿児島伊敷団地店まで約70m
・いぶすき歯科まで約80m
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件概要
| 価格 | 710万円 | 坪単価 | 坪21.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目 １号地/２区画 | ||
| アクセス | 南国『伊敷団地中央バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 土地面積 | 公111.86㎡(33.83坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層(一部2種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩30分 (約2350m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩10分 (約790m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩10分 (約760m) ローソン 鹿児島伊敷団地店 徒歩1分 (約70m) 伊敷中央公園 徒歩6分 (約440m) |
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| 備考 | ・ローソン鹿児島伊敷団地店まで約70m ・いぶすき歯科まで約80m ・タイヨー伊敷団地店まで約670m |
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| 物件番号 | 2342249 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
この物件はJR九州『鹿児島中央駅』から北西へ車で約12分、『西伊敷4丁目』にある建築条件付きの北西の道路に面する土地（分譲地）です。周辺は、第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心の静かな住宅地です。車で5分圏内に『九州自動車道/鹿児島北IC』『国道3号線』があり、車の交通に便利です。最寄りのバス停『南国交通/伊敷団地中央バス停』（徒歩1分）からは『JR九州/鹿児島中央駅』、『天文館』へのアクセスが可能。教育施設は、『西伊敷小学校』徒歩11分、『緑丘中学校』徒歩30分。買い物施設は、『タイヨー伊敷団地店』徒歩9分、『マツモトキヨシ伊敷団地店』徒歩10分。その他『鹿児島銀行西伊敷支店』徒歩10分、『伊敷団地中央公園』徒歩5分の距離にあります。伊敷エリアは伊敷台、千年団地、伊敷団地を中心とした台地に新興住宅地が広がり、小野や伊敷の平坦部、特に国道3号線沿いには商業施設が並びます。通勤範囲は鹿児島市中心部をメインに、日置市や松元エリアも含まれます。