【2025/07 リフォーム済】【ペット飼育可能】【鹿児島中央駅まで徒歩8分の立地】【平置き駐車場】
【間取り】
【リビング】
【リビング】
リビング15.9帖と和室6帖の合わせて21.9帖と広々とした空間
※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
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【リビング】 【リビング】 リビング15.9帖と和室6帖の合わせて21.9帖と広々とした空間 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【外観】 【外観写真】 西田小学校まで徒歩7分、鹿児島中央駅まで徒歩8分と通勤、通学に便利な立地 
【リビング】 【リビング】 2025年7月リフォーム済（キッチン、クロス、浴室、壁、天井等） 
【リビング】 【リビング】 室内程度良好です！即入居も可能な物件 
【リビング】 【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【リビング】 【リビング】 南側に掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 
【バルコニー】 【バルコニー】 バルコニーからアミュランが眺望可能です！ -
【バルコニー】 【バルコニー】 長さのあるバルコニー。物干し金具や水栓付きのバルコニー 
【玄関】 【玄関】 玄関には大き目のシューズボックスや鏡付き。家を出る前に全身をチェックできます 
【その他屋外】 【ポーチライト】 家に帰るとお洒落なポーチライトがお出迎え 
【玄関】 【シューズボックス】 玄関には高さのあるシューズボックス付。家族みんなの靴を収納できます 
【キッチン】 【キッチン】 ステンレス製のワークトップで傷に強く、耐久性があります 
【キッチン】 【キッチン】 吊戸棚付きで収納豊富なキッチン 
【和室】 【和室】 6帖の広々とした和室。リビング隣接で、子供の遊び場やお昼寝スペースなど色々な使い方ができます -
【和室】 【和室】 仏間や押入付きの和室。布団も楽々収納可能です 
【収納】 【リビング収納】 扉付きのリビング収納。生活感を出さずに収納可能です 
【浴室】 【浴室】 2025年7月に新調済みで気持ちの良い空間 
【洗面台】 【洗面台】 大き目の洗面台付き。横に並んで歯磨きも可能な広さ 
【洗面所】 【洗面所】 室内洗濯機置場付。もしもの時も安心の選択パン付き 
【トイレ】 【トイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです♪ タオルリングやペーパーホルダー、収納棚も完備です 
【洋室】 【洋室7.4帖】 主寝室にもなる7.4帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 -
【収納】 【クローゼット】 ハンガーパイプ付でかける収納が可能です 
【洋室】 【洋室7.4帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【収納】 【廊下収納】 家族みんなで使える収納があるのはうれしいですね 
【洋室】 【洋室5.8帖】 北に位置するお部屋は一日を通して安定した明るさを確保できます 
【洋室】 【洋室5.8帖】 北に位置するお部屋は一日を通して安定した明るさを確保できます 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます -
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【室内設備】 【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 
【眺望写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
3,687.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
和室
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
平面駐車場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
眺望良好
陽当り良好
平坦地
ペット対応
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西田３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ指宿枕崎線『鹿児島中央』 徒歩8分 (約600m) 市営『西田本通りバス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.72㎡ | 所在階 | 11階建/7階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向17.05㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室 【内装】2025年07月 壁、天井 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | 敷地:1544.74㎡ |
| 築年月 | 2002年(平成14年)02月築 | 建物構造 | SRC 鉄骨鉄筋コンクリート造11階 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | ||
| 管理会社 | ダイワサービス | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西田小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 城西中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 20,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西田小学校 徒歩7分 (約550m) 城西中学校 徒歩13分 (約1000m) 山形屋ストア西田店 徒歩2分 (約100m) 鹿児島西田郵便局 徒歩3分 (約170m) ローソン 鹿児島西田三丁目店 徒歩3分 (約180m) 鹿児島銀行西田支店 徒歩3分 (約240m) 西田公園 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン西田2丁目店 徒歩5分 (約370m) 鶴丸高校 徒歩6分 (約430m) JR/鹿児島中央駅 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・2025/07 リフォーム済（キッチン、浴室、クロス：壁・天井張替済） ・西田小学校まで徒歩7分(約550m) ・城西中学校まで徒歩13分(約1000m) ・山形屋ストア西田店まで徒歩2分(約100m) ・鹿児島西田郵便局まで徒歩3分(約170m) ・ローソン 鹿児島西田三丁目店まで徒歩3分(約180m) ・鹿児島銀行西田支店まで徒歩3分(約240m) ・西田公園まで徒歩4分(約300m) ・セブンイレブン西田2丁目店まで徒歩5分(約370m) ・鶴丸高校まで徒歩6分(約430m) ・JR/鹿児島中央駅まで徒歩8分(約600m) |
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| 物件番号 | 4732436 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
3,687.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
円
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・2025/07 リフォーム済（キッチン、浴室、クロス：壁・天井張替済）
・ペット飼育可能（使用細則あり）
・JR鹿児島中央駅まで徒歩8分と通勤、通学に便利な立地
・玄関前にトランクルーム付
●周辺環境●
・西田小学校まで徒歩7分(約550m)
・城西中学校まで徒歩13分(約1000m)
・山形屋ストア西田店まで徒歩2分(約100m)
・鹿児島西田郵便局まで徒歩3分(約170m)
・ローソン 鹿児島西田三丁目店まで徒歩3分(約180m)
・鹿児島銀行西田支店まで徒歩3分(約240m)
・西田公園まで徒歩4分(約300m)
・セブンイレブン西田2丁目店まで徒歩5分(約370m)
・鶴丸高校まで徒歩6分(約430m)
・JR/鹿児島中央駅まで徒歩8分(約600m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇