【開放感のあるリビング吹抜】【ロフト付！収納力のある戸建】【ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩3分】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・開放感のあるリビング吹抜
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩3分の便利な立地
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【外観】 【外観写真】 ・開放感のあるリビング吹抜 ・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩3分の便利な立地 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東南側前面道路 大通りから一本入っているので、交通量少なめです 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東南側前面道路 大通りから一本入っているので、交通量少なめです
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
照明器具
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
床下収納
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷４丁目 Ａ号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車24分 市営 伊敷団地中央バス停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車24分 市営 伊敷団地中央バス停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車24分 市営 伊敷団地中央バス停 停 徒歩3分 (約240m) 市営『伊敷団地中央バス停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公87.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 鹿建第1251126号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公121.05㎡(36.61坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約7.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年10月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩9分 (約700m) 緑丘中学校 徒歩27分 (約2100m) ローソン 鹿児島伊敷団地店 徒歩3分 (約180m) 伊敷団地第三公園 徒歩3分 (約210m) いぶすき歯科 徒歩3分 (約240m) 伊敷団地中央公園 徒歩3分 (約240m) 鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩5分 (約390m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩7分 (約500m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩7分 (約520m) たぬき湯 徒歩21分 (約1650m) |
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| 備考 | ・西伊敷小学校まで徒歩9分(約700m) ・緑丘中学校まで徒歩27分(約2100m) ・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩3分(約180m) ・伊敷団地第三公園まで徒歩3分(約210m) ・いぶすき歯科まで徒歩3分(約240m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩3分(約240m) ・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩5分(約390m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約520m) ・たぬき湯まで徒歩21分(約1650m) |
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| 物件番号 | 4766102 | 取引態様 | 一般媒介 |
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・食器洗浄乾燥機
・24時間換気
・人感センサーライト
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩9分(約700m)
・緑丘中学校まで徒歩27分(約2100m)
・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩3分(約180m)
・伊敷団地第三公園まで徒歩3分(約210m)
・いぶすき歯科まで徒歩3分(約240m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩3分(約240m)
・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩5分(約390m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩7分(約500m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約520m)
・たぬき湯まで徒歩21分(約1650m)
◇住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください◇