【人気の平屋建×リビング18.75帖】【市営/玉里団地東バス停徒歩1分】【WIC付各居室収納あり】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・人気の平屋建て
・市営/玉里団地東バス停徒歩1分と便利な立地
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【外観】 【外観写真】 ・人気の平屋建て ・市営/玉里団地東バス停徒歩1分と便利な立地 
【外観写真】 【外観写真】 ・坂元台小学校まで徒歩4分(約320m) ・坂元中学校まで徒歩9分(約670m) ・通学に便利な立地！ 
【外観写真】 【外観写真】 ・当該物件は指定小学校が坂元台小学校となりますが、教育委員会へ指定学校変更の申立で坂元小学校へ入学が可能 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南西側前面道路道路、大通りから1本入っており、交通量少なめです 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 -
【同型写真（その他室内）】 【給湯器リモコン（同仕様写真）】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【同型写真（その他室内）】 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 
【同型写真（その他室内）】 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
平屋
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂元町 ３号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車23分 市営 玉里団地東バス停 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車23分 市営 玉里団地東バス停 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車23分 市営 玉里団地東バス停 停 徒歩1分 (約80m) 市営『玉里団地東バス停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公81.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)02月予定 | 建築確認 | 第鹿建1260242号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公173.65㎡(52.52坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元台小学校 徒歩4分 (約320m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元台小学校 徒歩4分 (約320m) 坂元中学校 徒歩9分 (約670m) 玉里第二公園 徒歩1分 (約70m) ローソン鹿児島玉里団地店 徒歩6分 (約450m) 鹿児島相互信用金庫 坂元支店 徒歩7分 (約520m) 坂元郵便局 徒歩7分 (約550m) 南日本銀行玉里支店 徒歩7分 (約550m) ファミリーマート坂元店 徒歩8分 (約580m) タイヨー玉里団地店 徒歩8分 (約620m) モンキープラザ 徒歩9分 (約660m) |
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| 備考 | ・人気の平屋建て！ ・ウォークインクローゼット付！ ・各居室収納付 ・リビング18.75帖と広々 ・坂元台小学校まで徒歩4分(約320m) ・坂元中学校まで徒歩9分(約670m) ・玉里第二公園まで徒歩1分(約70m) ・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島相互信用金庫 坂元支店まで徒歩7分(約520m) ・坂元郵便局まで徒歩7分(約550m) ・南日本銀行玉里支店まで徒歩7分(約550m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩8分(約580m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩8分(約620m) ・モンキープラザまで徒歩9分(約660m) |
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| 物件番号 | 4845449 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・人気の平屋建！ゆったりとした住環境良好
・市営/玉里団地東バス停徒歩1分と便利な立地
・駐車場普通車2台可能
・各居室収納あり収納豊富
●周辺環境●
・坂元台小学校まで徒歩4分(約320m)
・坂元中学校まで徒歩9分(約670m)
・玉里第二公園まで徒歩1分(約70m)
・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩6分(約450m)
・鹿児島相互信用金庫 坂元支店まで徒歩7分(約520m)
・坂元郵便局まで徒歩7分(約550m)
・南日本銀行玉里支店まで徒歩7分(約550m)
・タイヨー玉里団地店まで徒歩8分(約620m)
・モンキープラザまで徒歩9分(約660m)
●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・床下収納
・24時間換気
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇