【徒歩5分圏内に買い物施設等あり便利な立地】【全室南向き】【リビング20帖と広々】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・徒歩5分圏内に買い物施設等あり便利な立地
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩2分
・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩3分
・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩4分
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【外観】 【外観写真】 ・徒歩5分圏内に買い物施設等あり便利な立地 ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩2分 ・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩3分 ・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩4分 
【外観写真】 【外観写真】 ・全室南向きで陽当たり良好！ ・駐車場普通車並列2台可能 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【外観写真】 【外観写真】 太陽光発電、蓄電池のご相談もお気軽にお申し付けください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東側前面道路、南方面 大通りから入ったところになり、交通量は少な目です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 東側前面道路、北方面 大通りから入ったところになり、交通量は少な目です。 -
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【同型写真（その他室内）】 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
全室南向
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市西伊敷３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車23分 南国 西伊敷三丁目バス停 停 徒歩3分 (約240m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車23分 南国 西伊敷三丁目バス停 停 徒歩3分 (約240m) 市電唐湊線『加治屋町』 バス乗車22分 南国 西伊敷三丁目バス停 停 徒歩3分 (約240m) 南国『西伊敷三丁目バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公89.7㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第2025-0834号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公112.3㎡(33.97坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西伊敷小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 緑丘中学校 徒歩33分 (約2600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西伊敷小学校 徒歩13分 (約1000m) 緑丘中学校 徒歩33分 (約2600m) タイヨー 伊敷団地店 徒歩2分 (約160m) セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店 徒歩3分 (約230m) 鹿児島西伊敷三郵便局 徒歩4分 (約260m) マツモトキヨシ 伊敷団地店 徒歩4分 (約270m) 鹿児島銀行 西伊敷支店 徒歩4分 (約270m) 伊敷団地中央公園 徒歩6分 (約430m) せんねん幼稚園 徒歩7分 (約510m) いぶすき歯科 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ・買い物交通便利 ・全室南向き ・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m) ・緑丘中学校まで徒歩33分(約2600m) ・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩2分(約160m) ・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩3分(約230m) ・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩4分(約260m) ・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩4分(約270m) ・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩4分(約270m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩6分(約430m) ・せんねん幼稚園まで徒歩7分(約510m) ・いぶすき歯科まで徒歩9分(約700m) |
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| 物件番号 | 4588576 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・周辺にスーパー、銀行、郵便局があり便利な立地！
・リビング20帖と広々空間
・全室南向きで陽当たり良好
・駐車場普通車並列2台可能
・インナーバルコニー付
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1000m)
・緑丘中学校まで徒歩33分(約2600m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩2分(約160m)
・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩3分(約230m)
・鹿児島西伊敷三郵便局 まで徒歩4分(約260m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩4分(約270m)
・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩4分(約270m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩6分(約430m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇