【表面利回り8.2％】【2LDK×4部屋】【WIC付】【伊敷台小学校・中学校エリア】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・表面利回り8.2％（R8.4.18現在）
・4部屋中3部屋賃貸中、1部屋空（R8.4.18現在）
・駐車場普通車5台可能
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【外観】 【外観写真】 ・表面利回り8.2％（R8.4.18現在） ・4部屋中3部屋賃貸中、1部屋空（R8.4.18現在） ・駐車場普通車5台可能 
【リビング】 【リビング 101号室】 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北西側前面道路 交通量少なめです 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北西側前面道路 交通量少なめです 
【駐車場】 【駐車場】 普通車5台可能です。 
【駐車場】 【駐車場】 普通車5台可能です。 
【玄関】 【玄関 101号室】 -
【リビング】 【リビング 101号室】 
【リビング】 【リビング 101号室】 
【リビング】 【リビング 101号室】 
【和室】 【和室 101号室】 
【和室】 【和室 101号室】 
【バルコニー】 【バルコニー 101号室】 
【キッチン】 【キッチン 101号室】 -
【キッチン】 【キッチン 101号室】 
【収納】 【収納 101号室】 
【洋室】 【洋室 101号室】 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット 101号室】 
【洋室】 【洋室 101号室】 
【浴室】 【浴室 101号室】 
【トイレ】 【トイレ 101号室】 -
【洗面台】 【洗面台 101号室】 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場 101号室】 
【玄関】 【玄関 101号室】 
【室内設備】 【給湯器リモコン 101号室】 
【外観写真】 【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
火災警報器/報知機
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
収納スペース
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 伊敷台中学校前バス停 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 伊敷台中学校前バス停 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央』 バス乗車21分 市営 伊敷台中学校前バス停 停 徒歩8分 (約640m) 市営『伊敷台中学校前バス停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 公221.9㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)10月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公313.58㎡(94.85坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約20.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 伊敷台小学校 徒歩8分 (約620m) | 中学区 | 伊敷台中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.20% 家賃収入：2,856,000円 |
||
| 周辺環境 | 伊敷台小学校 徒歩8分 (約620m) 伊敷台中学校 徒歩14分 (約1100m) しし座公園 徒歩4分 (約260m) かに座公園 徒歩5分 (約360m) Ａコープいしき店 徒歩6分 (約450m) 鹿児島伊敷台郵便局 徒歩6分 (約460m) 鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所 徒歩6分 (約460m) セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店 徒歩7分 (約490m) ニシムタ伊敷ニュータウン店 徒歩7分 (約550m) 芦刈温泉 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | ・伊敷台小学校まで徒歩8分(約620m) ・伊敷台中学校まで徒歩14分(約1100m) ・しし座公園まで徒歩4分(約260m) ・かに座公園まで徒歩5分(約360m) ・Ａコープいしき店まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩6分(約460m) ・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩6分(約460m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩7分(約490m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩7分(約550m) ・芦刈温泉まで徒歩24分(約1860m) |
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| 物件番号 | 1062325 | 取引態様 | 一般媒介 |
●イチ押しポイント●
・表面利回り8.2％（R8.4.18現在）
・4部屋中3部屋賃貸中、1部屋空（R8.4.18現在）
・駐車場普通車5台可能
・近隣に公園やホームセンター、スーパー等あり
●周辺環境●
・伊敷台小学校まで徒歩8分(約620m)
・伊敷台中学校まで徒歩14分(約1100m)
・しし座公園まで徒歩4分(約260m)
・かに座公園まで徒歩5分(約360m)
・Ａコープいしき店まで徒歩6分(約450m)
・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩6分(約460m)
・鹿児島銀行 伊敷ニュータウン出張所まで徒歩6分(約460m)
・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩7分(約490m)
・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩7分(約550m)
・芦刈温泉まで徒歩24分(約1860m)