【間取り】
洗面室、脱衣所、ランドリールームは独立です。ランドリールームは独立していることで、動線上で洗濯物が邪魔になることはなく、サーキュレーターやヒーターを稼働することで部屋干しでも短時間で乾きます。
【外観】
【外観写真】
・屋外庭園付き！
・駐車場普通車3台可能！2台分のカーポート付き
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【外観】 【外観写真】 ・屋外庭園付き！ ・駐車場普通車3台可能！2台分のカーポート付き 
【リビング】 【リビング】 スキップフロアが付いているので、家族で別のことをしながらも同じ空間を共有できます。机も備え付けてあるのでスタダディールーム、PCルームとしても使用できます。 
【リビング】 【リビング】 アクセントクロスが目を引くリビング！2方向に窓があり、明るいリビングです！ 
【リビング】 【リビング】 2階リビングなので1階ほどの冷え込みはなく、暖房代を抑えられます。 
【リビング】 【リビング】 リビングは勾配天井で開放感があります。 スキップフロアには机も備え付けてあるのでスタダディールーム、PCルームとしても使用できます 
【キッチン】 【キッチン】 キッチンは人気のタカラスタンダードで、深型の食洗機付き。IHコンロで安全です。幅広のパントリーがあるのでキッチン用品だけでなく、リビング雑貨を収納することも可能です。 
【キッチン】 【キッチン】 造り付けの棚付きです！オシャレに収納できます！ -
【キッチン】 【キッチン】 キッチンのリビング側にニッチ付き！コンセントもついており、スマホの充電などに便利です！ 
【洗面台】 【洗面台】 洗面室は造作でおしゃれな造り。鏡を大きくとってあるので家族で使用時間が重なっても大丈夫です 
【洗面台】 【洗面台】 洗面台下は収納になっており、収納豊富です！ 
【浴室】 【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 
【トイレ】 【トイレ】 オシャレなトイレ！タンクレストイレでとても広々感じられます！ 
【その他室内】 【屋上庭園】 屋上庭園は周りに高い建物はなく、プライベートな空間です。近隣を気にすることなくBBQや天体観測など楽しめます！ 
【室内設備】 【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 -
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 
【室内設備】 【ニッチ】 設備モニターもニッチでスッキリ！ 
【室内設備】 【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き！女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【室内設備】 【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 
【室内設備】 【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 
【外観写真】 【外観写真】 南向きで陽当たり良好です！ 
【外観写真】 【外観写真】 周辺に高い建物がないので、のんびり暮らせます！ -
【外観写真】 【外観写真】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、西方面 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 南側前面道路、東方面
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
3,307.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
側溝
プロパンガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
シーリングファン
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
屋上テラス
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 3,100万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宮之浦町 | ||
| アクセス | 南国『新堀バス停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 公92.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2021年(令和3年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公165.76㎡(50.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.0m 間口 約8.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 吉田南中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮小学校 徒歩20分 (約1600m) 吉田南中学校 徒歩20分 (約1600m) タイヨー吉田店 徒歩15分 (約1200m) Aコープ吉田店 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 備考 | ・タイヨー吉田店まで約1200ｍ ・Aコープ吉田店まで約1300ｍ ・屋上庭園 |
||
| 物件番号 | 4086140 | 取引態様 | 一般媒介 |
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
リフォームプランを選択してシミュレーション
リフォーム総額
207.64万円
借入金額
3,307.64万円
月々のお支払い例
万円
年
％
※サンプルとして、頭金0円/ボーナス払い0円の設定にて、予め金利を表示しています。
ご希望のローンがある場合は、店舗までお問合せ頂くか、数値を入れ替えてご利用ください。
おすすめリフォームプラン写真※写真はイメージ・参考施工事例写真になります。実際に施工可能なプランについてはお問合せください。
キッチン 
浴室 
洗面台 
トイレ
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・コンパクトながら設備充実
・リビングは勾配天井で開放感があり！
・スキップフロアが付いているので、家族で別のことをしながらも同じ空間を共有できます。
・洗面室、脱衣所、ランドリールームは独立。ランドリールームは独立していることで、動線上で洗濯物が邪魔になることはなく、サーキュレーターやヒーターを稼働することで部屋干しでも短時間で乾きます。
●周辺環境●
・宮小学校まで徒歩20分(約1600m)
・吉田南中学校まで徒歩20分(約1600m)
・タイヨー吉田店まで徒歩15分(約1200m)
・Aコープ吉田店まで徒歩17分(約1300m)
・薩摩吉田ICまで車で約4分。通勤時間の渋滞とは逆車線なので、高速通勤にも便利です。
・車で約10分で吉野町の商業施設
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇