【市営/玉里団地中央バス停徒歩2分】【タイヨー玉里団地店まで徒歩2分】【リビング吹抜で開放感】
【間取り】
【外観】
【外観写真】
・周辺にバス停や買い物施設、教育施設等あり住環境良好
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【外観】 【外観写真】 ・周辺にバス停や買い物施設、教育施設等あり住環境良好 
【外観写真】 【外観写真】 ・タイヨー玉里団地店まで徒歩2分！平坦な道のりです！ 
【外観写真】 【外観写真】 同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。 お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、西方面 周辺の交通量は少なめで、落ち着いた環境です。 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路】 北側前面道路、東方面 周辺の交通量は少なめで、落ち着いた環境です。 
【同型写真（その他室内）】 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 
【その他室内】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 -
【同型写真（その他室内）】 【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 
【同型写真（その他室内）】 【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 
【同型写真（その他室内）】 【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 
【同型写真（その他室内）】 【温水洗浄便座（同仕様写真）】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
シューズボックス
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ九州新幹線『鹿児島中央駅』 バス乗車24分 市営 玉里団地中央バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ鹿児島本線『鹿児島中央駅』 バス乗車24分 市営 玉里団地中央バス停 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ日豊本線『鹿児島中央駅』 バス乗車24分 市営 玉里団地中央バス停 停 徒歩2分 (約160m) 市営『玉里団地中央バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公81.55㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)03月予定 | 建築確認 | 2026-0501 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102.87㎡(31.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 坂元小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 坂元中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年03月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 坂元小学校 徒歩10分 (約750m) 坂元中学校 徒歩7分 (約550m) モンキープラザ 徒歩1分 (約40m) うちの幼稚園 徒歩2分 (約110m) タイヨー玉里団地店 徒歩2分 (約130m) 玉里第六公園 徒歩2分 (約140m) 南日本銀行玉里支店 徒歩2分 (約140m) ローソン鹿児島玉里団地店 徒歩4分 (約280m) 玉里団地福祉館 徒歩4分 (約320m) 芦刈温泉 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | ・買い物交通便利 ・オール電化 ・省令準耐火構造 ・吹き抜けあり ・坂元小学校まで徒歩10分(約750m) ・坂元中学校まで徒歩7分(約550m) ・モンキープラザまで徒歩1分(約40m) ・うちの幼稚園まで徒歩2分(約110m) ・タイヨー玉里団地店まで徒歩2分(約130m) ・玉里第六公園まで徒歩2分(約140m) ・南日本銀行玉里支店まで徒歩2分(約140m) ・ローソン鹿児島玉里団地店まで徒歩4分(約280m) ・玉里団地福祉館まで徒歩4分(約320m) ・芦刈温泉まで徒歩14分(約1060m) |
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| 物件番号 | 4890198 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：古別府 幸平
●イチ押しポイント●
・スーパー、銀行、公園、幼稚園が徒歩2分圏内に揃う生活利便性の高い立地です
・LDKには空間を広く見せる吹き抜けと、家族が顔を合わせやすいリビング階段を採用
・各居室にクローゼットを備えた3LDKの間取り
・敷地内には普通車2台分のカースペースを設けています
●充実の設備●
・環境に配慮したオール電化住宅
・対面式のカウンターキッチンには食器洗浄乾燥機とIHクッキングヒーターを搭載
・浴室乾燥機と追焚機能を備えたオートバス
・断熱性を高める全居室複層ガラスを採用
・火災に強く保険料の割引対象となる省令準耐火構造
●周辺環境●
・坂元小学校まで徒歩10分
・坂元中学校まで徒歩7分
・モンキープラザまで徒歩1分
・タイヨー玉里団地店まで徒歩2分
・南日本銀行玉里支店まで徒歩2分
◆住宅ローンのご相談大歓迎！
買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！